15 ngân hàng đang cho vay kinh doanh bất động sản hơn 160 nghìn tỷ đồng

Thứ sáu, 13/04/2018 13:22

Mặc dù nhiều ngân hàng đã kéo giảm tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản xuống, nhưng vẫn còn 4 ngân hàng trong số thống kê có tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản trên tổng dư nợ tín dụng vượt 10% như Sacombank, Techcombank, LienVietPost Bank, Kienlongbank.

Thống kê số liệu trình bày trên Báo cáo tài chính kiểm toán và báo cáo quý IV-2017 của 20 ngân hàng hàng cho thấy, có 3 ngân hàng công bố báo cáo tài chính tóm tắt như Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB), Ngân hàng TMCP Nam Á (NamA Bank) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB). Đáng chú ý OCB trong nhiều năm liền chỉ công bố Báo cáo tài chính kiểm toán tóm tắt.

Trong số 17 ngân hàng công bố báo cáo tài chính có thuyết minh, có VietA Bank là ngân hàng trình bày cơ cấu cho vay theo ngành khá sơ sài, chỉ trình bày số liệu cho vay 4 nhóm ngành lớn chiếm 32,54% tổng dư nợ cho vay gồm nông nghiệp, lâm nghiệp; ngành thương mại, sản xuất và chế biến; phần còn lại là cho vay cá nhân và ngành nghề khác.

Tuy nhiên, từ số liệu phân tích cơ cấu nợ vay theo đối tượng khách hàng của VietA Bank cho thấy, cho vay cá nhân và khách hàng khác chỉ chiếm 13,72% tổng dư nợ. Điều này đồng nghĩa, hơn 50% tổng dư nợ cho vay các tổ chức kinh tế đã không được VietA Bank phân loại trên thuyết minh báo cáo tài chính.

15 ngân hàng đang cho vay kinh doanh bất động sản hơn 160 nghìn tỷ đồng - Ảnh 1.

Nguồn: Báo cáo tài chính quý IV/2017.

Đối với Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), tương tự như VietA Bank chỉ có 4 nhóm ngành hàng có số liệu chi tiết cho vay, chiếm 36,19%, còn lại 63,81% dư nợ là cho vay cá nhân và ngành khác. Đồng thời, thuyết minh phân tích nợ vay theo khách hàng cho thấy tại VIB 63,49% dư nợ cho vay dành cho cá nhân và cho vay khác. 

Đối với 15 ngân hàng còn lại, tại ngày 31-12-2017, tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản hơn 163.160 tỷ đồng, tăng khoảng 2.033 tỷ đồng so với năm 2016, chiếm hơn 4,3% tổng dư nợ cho vay của 15 ngân hàng. Hai ngân hàng gồm VietinBank và Vietcombank có dư nợ cho vay bất động sản không đáng kể và được trình bày chung với số liệu cho ngành khác vay.

Nếu chỉ tính riêng số liệu của 13 ngân hàng có trình bày dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản, tổng dư nợ cho vay kinh doanh bất động sản trung bình đạt 6,7% tổng dư nợ cho vay các ngành nghề và cá nhân; giảm so với năm 2016 (năm 2016 chỉ tiêu này là 7,9%).

Top 5 ngân hàng cho vay bất động sản chiếm tỷ  trọng cao gồm: Sacombank (17,6%); Techcombank (12,6%); LienVietPost Bank (11,6%); Kienlongbank (10,1%); VPBank (8,5%).

Trong số 5 ngân hàng này, ngoại trừ LienVietPost Bank có tăng nhẹ tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản, 4 ngân hàng còn lại ghi nhận sự sụt giảm mạnh về tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản. Đặc biệt, VPBank đã kéo giảm tỷ trọng cho vay kinh doanh bất động sản xuống dưới 10% thay vì trước đó năm 2016 là 11,7%.

15 ngân hàng đang cho vay kinh doanh bất động sản hơn 160 nghìn tỷ đồng - Ảnh 2.

Nguồn: Số liệu báo cáo tài chính các ngân hàng

Có 3 ngân hàng khác có tỷ lệ cho vay kinh doanh bất động sản tăng nhưng vẫn dưới 10% tổng dư nợ gồm ABBank; HDBank, và SHB. 

Trước đó, BizLIVE đã có thống kê về dư nợ vay ngắn và dài hạn của 76 doanh nghiệp bất động sản đang niêm yết trên sàn. Tại ngày 30-6-2017 tổng dư nợ vay ngắn và dài hạn của các doanh nghiệp này là 96.242 tỷ đồng.

Theo Hồng Quân (Bizlive)

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

CapitaLand Development tiếp tục hành trình“Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

CapitaLand Development tiếp tục hành trình“Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Doanh nhân 15:54

Chương trình thuộc chiến dịch tòa cầu thường niên #GivingAsOne của CapitaLand, do Quỹ CapitaLand Hope Foundation triển khai.

Ứng phó thuế quan, doanh nghiệp Việt đẩy nhanh kế hoạch đầu tư ra nước ngoài

Ứng phó thuế quan, doanh nghiệp Việt đẩy nhanh kế hoạch đầu tư ra nước ngoài

Doanh nhân 17:33

Gần 90% doanh nghiệp Việt tìm cách phát triển ra nước ngoài và nhiều doanh nghiệp đang đẩy nhanh kế hoạch này.

VIETBUILD 2025: Ngày hội lớn của ngành xây dựng tại TP HCM

VIETBUILD 2025: Ngày hội lớn của ngành xây dựng tại TP HCM

Vật tư 17:30

Từ ngày 25 đến 29-6, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD lần thứ I (2025) khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Hội nghị Quốc tế SKY EXPO Việt Nam.

Khối Bất động sản CT Group chuẩn bị "cất cánh"

Khối Bất động sản CT Group chuẩn bị "cất cánh"

Dự án 14:25

Khối bất động sản CT Group tách ra thành một mảng hoạt động kinh doanh độc lập, sẵn sàng "cất cánh" trong hành trình mới.

Fiato Airport City: Điểm sáng trong hệ sinh thái logistics Nhơn Trạch

Fiato Airport City: Điểm sáng trong hệ sinh thái logistics Nhơn Trạch

Địa ốc 13:43

(NLĐO)- Nhơn Trạch – Trung tâm logistics chiến lược trong tam giác KCN – Cảng biển – Sân bay đang trở thanh tâm điểm của thị trường bất động sản.

XEM THÊM