Chỉ nên dành tối đa 30-40% thu nhập cho nhà ở

Thứ ba, 24/07/2018 08:45

Để đảm bảo có thể trang trải đủ cho các nhu cầu trong cuộc sống, bạn chỉ nên dành tối đa 30-40% thu nhập cho hạng mục nhà ở.

Dù bạn mới đi làm hoặc đã có nhà và đang muốn chuyển sang nhà mới, bạn cũng nên tham khảo một số lưu ý của Value Penguin để ước tính số tiền nên dành cho nhà ở.

Không nên dành quá 30-40% thu nhập cho nhà ở

Theo lời khuyên của các chuyên gia tài chính, bạn không nên dành quá 30-40% tổng thu nhập hàng tháng cho nhà ở. Khi đó, bạn sẽ có đủ tiền để dành cho những nhu cầu cơ bản khác như đi lại, thực phẩm, y tế... Chi phí cho nhà ở gồm tất cả các khoản điện, nước, sửa chữa nhà cửa... Nếu mỗi tháng, tổng thu nhập của gia đình rơi vào khoảng 25 triệu đồng thì số tiền dành cho nhà ở (dù là đang thuê hay mua trả góp) không nên vượt quá 7,5-10 triệu đồng.

Chỉ nên dành tối đa 30-40% thu nhập cho nhà ở - Ảnh 1.

Dù thuê hay mua nhà, bạn chỉ nên dành tối đa 30-40% thu nhập cho nhà ở.

 Nguyên tắc cho người thuê 

Dù bất động sản tại các thành phố khá đắt đỏ nhưng bạn vẫn có thể quản lý được chi phí này. Bạn nên sống ở những nơi không quá đắt đỏ. Chẳng hạn, bạn có thể ở trong một căn hộ chung cư mini rộng 30m2 ở quận 1 (TP HCM) với đầy đủ nội thất giá 10 triệu/tháng nhưng bạn nên cân nhắc khi một căn hộ như thế ở quận 7 chỉ có giá 7 triệu. Giải pháp khác là bạn có thể thuê căn nhà xấu hơn hoặc thuê chung với người khác.Nguyên tắc cho người thuê

Và nếu bạn đang tiết kiệm tiền để mua nhà thì bạn nên cộng thêm số tiền tiết kiệm này vào ngân sách mỗi tháng dành cho nhà cửa.

Nguyên tắc cho người mua

Nếu thu nhập hàng tháng của bạn là 25 triệu đồng thì bạn không nên vượt quá 9 triệu để trả cho khoản vay mua nhà. Đặc biệt, bạn cần có sẵn một số tiền trước khi mua nhà, ít nhất là 30% giá trị do các ngân hàng thường chỉ cho vay 70% giá trị theo họ định giá. Một chi phí khác mà bạn cũng cần tính đến là chi phí bảo trì, sửa chữa ngôi nhà...

Nguyên tắc này cũng có một số ngoại lệ. Chẳng hạn, những sinh viên mới ra trường nên giảm bớt chi phí dành cho nhà ở bởi còn khoản vay thời sinh viên. Hay những người có thu nhập cao, muốn mua thêm nhà như một khoản đầu tư thì chi phí có thể cao hơn 40%. Nhưng với những người bắt đầu tiết kiệm để mua nhà thì con số tối đa nên là 30-40%.

Theo Vnexpress

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM