Chủ tịch HoREA: Thị trường bất động sản có sức mua tốt, thanh khoản tốt

Thứ ba, 19/11/2019 13:05

“Sức mua hoàn toàn tốt, thanh khoản tốt, vậy thị trường xấu cái gì? Thị trường khó khăn hiện nay là nguồn cung dự án sụt giảm”, Chủ tịch HoREA đánh giá.

Chủ tịch HoREA: Thị trường bất động sản có sức mua tốt, thanh khoản tốt - Ảnh 1.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA.

Vấn đề được ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA) nêu tại hội thảo "Tiềm năng và cơ hội đầu tư cổ phiếu bất động sản" do báo Thương gia, CTCK KIS VN tổ chức ngày 16/11, tại TP HCM.

Trong báo cáo mới đây, HoREA đánh giá thị trường bất động sản phục hồi tăng trưởng sau khi có gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ đồng. Cuối năm 2013 đầu 2014, thị trường bắt đầu phục hồi; qua năm 2015 thị trường tăng trưởng 1,5 lần so với năm trước; năm 2016 thị trường tiếp tục tăng trưởng và qua năm 2017 thị trường đạt mức tăng trưởng cao nhất; năm 2018 thị trường sụt giảm trên 30% và trong 10 tháng 2019 thị trường bất động sản tiếp tục xu thế sụt giảm.

Cụ thể, từ đầu năm đến nay TP HCM chỉ có 1 dự án được quyết định chủ trương đầu tư, giảm 80%, không có dự án nào được công nhận chủ trương đầu tư. Có 32 dự án được công nhận bán nhà ở hình thành trong tương lai, sụt 34% so với cùng kỳ. Nhưng trong 32 dự án có tới 31 dự án vừa và nhỏ, có dự chỉ có hơn chục căn, dự án nhiều là 1.000 căn; chỉ có 1 dự án là đại đô thị.

Ông Châu thông tin, qua đánh giá qua sức mua của thị trường, qua số liệu công ty bán hàng thì thấy 100% sản phẩm nhà ở trung cấp có giá vừa túi tiền khoảng 3 tỷ đồng trở xuống bán hết 100% trong 10 tháng qua, sản phẩm cao cấp tỷ lệ bán đạt 70%.

"Sức mua hoàn toàn tốt, thanh khoản tốt, vậy thị trường xấu cái gì? Thị trường khó khăn hiện nay là nguồn cung dự án sụt giảm", Chủ tịch HoREA đánh giá.

Ông Châu chỉ ra, thị trường bất động sản TP gặp vấn đề phê duyệt chủ trương đầu tư. Ông nêu, việc triển khai đầu tư xây dựng một tòa nhà dự án mất khoảng 3 năm. Độ trễ trong thị trường bất động sản là vấn đề cần quan tâm. Thị trường gặp khó là thiếu nguồn cung vì dự án không được duyệt.

Trước khó khăn của thị trường bất động sản, HoREA đã đề xuất với Chính phủ tháo gỡ 4 vướng mắc lớn.

Một là hệ thống pháp luật chưa đồng bộ, thống nhất, tính liên thông, cần phải hoàn thiện. Thứ hai là công tác thực thi pháp luật ít nhiều vẫn còn những tồn tại ở các bộ, ngành trung ương và địa phương. Thứ 3 là thủ tục hành chính, quy trình hành chính. Thứ 4 nền tảng là trách nhiệm thi hành công vụ của một bộ phận công chức viên chức.

Chủ tịch HoREA cũng cho biết, lãnh đạo Chính phủ và TP.HCM đã quan tâm và giải quyết các vấn đề khó khăn hiện nay của bất động sản. Thành phố vừa rồi có chỉ đạo rà soát các vấn đề hiệp hội đề xuất, các vấn đề về quỹ đất được quy hoạch làm đất ở, giải quyết khó khăn tồn tại như đất rạch, đường đi xen cài trong dự án (thường chiếm khoảng trên dưới 10%)…. TP chuẩn bị cuộc họp lãnh đạo với HoREA để giải quyết vướng mắc quy trình thủ tục làm dự án để tháo gỡ khó khăn cho thị trường.

"Chúng tôi tin với sự lắng nghe cơ quan Trung ương và thành phố thì khó khăn của thị trường bất động sản sẽ được giải quyết. Tin rằng thị trường sẽ vượt qua được khó khăn", ông Châu nhận định.

Theo Huyền Trâm (bizlive.vn)

Gần 5 tỉ đồng quà tặng trao khách hàng PGBank trong chương trình ưu đãi tiền gửi

Gần 5 tỉ đồng quà tặng trao khách hàng PGBank trong chương trình ưu đãi tiền gửi

Tài chính 19:52

Ngân hàng Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) tổ chức lễ trao thưởng đặc biệt trong khuôn khổ chương trình khuyến mãi tiền gửi “Đón Xuân Ất Tỵ – Quà vàng Như Ý”.

Hội nghị Đầu tư ESG Việt Nam 2025 hướng tới tăng trưởng bền vững

Hội nghị Đầu tư ESG Việt Nam 2025 hướng tới tăng trưởng bền vững

Doanh nhân 19:51

Sự kiện quy tụ hơn 500 đại biểu, bao gồm nhà đầu tư, quan chức chính phủ, lãnh đạo doanh nghiệp...

Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2025

Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ - Hải Phòng 2025

Dự án 09:58

Năm thứ 2 liên tiếp Masterise Homes đồng hành cùng Lễ hội Hoa Phượng Đỏ, một sự kiện trọng điểm mang bản sắc văn hóa, tinh thần của TP Hải Phòng.

Ngân hàng số Cake đạt chứng nhận sinh trắc học cấp độ cao nhất

Ngân hàng số Cake đạt chứng nhận sinh trắc học cấp độ cao nhất

Số hóa 09:00

Cake by VPBank là ngân hàng thuần số đầu tiên ở Đông Nam Á sở hữu giải pháp sinh trắc học khuôn mặt đạt tiêu chuẩn ISO/IEC 30107-3 cấp độ 2 của iBeta.

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Dự án 11:02

Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) vừa khánh thành tòa nhà văn phòng mới tại 63 Cao Thắng, Quận 3, TP HCM.

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Tài chính 20:15

Ngân hàng số Cake by VPBank (Cake) vừa ra mắt tính năng Quỹ chung.

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

Tài chính 19:14

Công ty Cổ phần VNG công bố Báo cáo tài chính quý I/2025: doanh thu thuần đạt 2.232 tỉ đồng, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sau điều chỉnh đạt 185 tỉ đồng.

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Dự án 19:13

Những dự án BĐS hàng hiệu điển hình do Masterise Homes phát triển đã và đang tạo dấu ấn mạnh mẽ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị hiện đại của TP HCM.

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Tài chính 21:12

Ngày 5-5, Grab, siêu ứng dụng hàng đầu Đông Nam Á, công bố bổ nhiệm hai vị trí lãnh đạo mới tại Singapore và Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 1-7.

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

Dự án 11:47

Với quy hoạch hiện đại, The Global City đang khẳng định vị thế trung tâm mới của TP HCM, thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ...

XEM THÊM