Bộ Xây dựng vừa có công văn gửi Thủ tướng Chính phủ, kiến nghị bổ sung vốn cho Ngân hàng Chính sách xã hội 3.000 tỉ đồng để thực hiện nhà ở xã hội cho giai đoạn đến năm 2020. Cùng với đó là đề xuất cấp 3.431 tỉ đồng cho các tổ chức tín dụng theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước để bù lãi suất cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội trong năm 2018.

Các đề xuất trên xuất phát từ thực tế việc phát triển nguồn nhà ở xã hội hiện nay đang gặp ách tắc do thiếu nguồn vốn. 

Theo Bộ Xây dựng, việc triển khai thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội trong thời gian vừa qua mới chỉ đạt khoảng 30% so với mục tiêu đề ra trong Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030.

Nguồn vốn cho nhà ở xã hội đang gặp khó.

Bất chấp việc Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã tập trung chỉ đạo quyết liệt, về đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, việc  phát triển nhà ở xã hội vẫn tiến triển rất chậm, nhiều khó khăn, ách tắc.

Nguyên nhân của thực trạng trên là do lượng vốn ngân sách bố trí cho Ngân hàng Chính sách xã hội trong giai đoạn 2018-2020 chỉ vỏn vẹn hơn 1.262 tỉ đồng trên tổng nhu cầu khoảng 9.000 tỉ đồng ( tức chỉ đáp ứng được khoảng 13% so với yêu cầu của Ngân hàng Chính sách xã hội).

Cụ thể, riêng năm 2018 Ngân hàng này chỉ được giao 500 tỉ đồng nhưng đến thời điểm này vẫn chưa được giải ngân. 

Theo quy định, với số vốn được giao 500 tỉ đồng thì Ngân hàng Chính sách xã hội chỉ huy động thêm được 500 tỉ đồng để thực hiện chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội và chỉ cho vay đối với hộ gia đình, cá nhân (chủ đầu tư dự án không được vay nguồn vốn này). 

Trong khi đó, nguồn vốn để cấp bù lãi suất cho các tổ chức tín dụng để cho vay thực hiện chính sách nhà ở xã hội thì đến nay vẫn chưa được bố trí.

Cũng theo Bộ Xây dựng thì sau khi gói 30.000 tỉ đồng kết thúc đến nay không có nguồn vốn để tiếp tục cho vay.

Theo báo cáo, hiện cả nước có 206 dự án nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 168.700 căn hộ, tổng diện tích khoảng 8.435.000 m2 đang bị chậm tiến độ hoặc tạm dừng thi công, trong đó có một số chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội có nhu cầu xin chuyển đổi sang dự án nhà ở thương mại; số lượng nhà ở xã hội hoàn thành, đưa vào sử dụng trong thời gian gần đây rất hạn chế.

Bên cạnh đó, chính quyền tại một số địa phương chưa quan tâm đến việc phát triển nhà ở xã hội, chủ đầu tư cũng chưa chủ động đầu tư xây dựng loại nhà ở có diện tích nhỏ, giá thấp; cơ cấu nguồn cung căn hộ nhà ở bị mất cân đối, các hộ nghèo, thu nhập thấp không đủ khả năng và điều kiện để cải thiện chỗ ở.