Thị trường

Giá đất khu Bình Hưng Hòa gần 100 triệu đồng/m2

Thứ tư, 21/03/2018 17:00

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TP HCM) di dời sắp hoàn thành nhường đất làm dự án nhà ở, công viên, trung tâm thương mại đã khiến giá đất khu vực này tăng cao.

Đến nay, 13.116 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di chuyển. Thời gian tới TP sẽ có nhiều biện pháp để đẩy nhanh tiến độ, dự kiến tới năm 2020 sẽ hoàn thành việc di dời toàn bộ khu nghĩa trang. Như vậy toàn bộ 69.220 ngôi mộ phải di dời trên diện tích 44 ha của nghĩa trang. Tổng kinh phí cho việc di dời này lên đến gần 2.500 tỉ đồng.

Dự kiến TP sẽ đấu giá 18 ha đất khu dân cư, phức hợp và thương mại với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2 để bù kinh phí đã ứng trước và thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa. ẢNH: ĐÌNH SƠN

Theo quy hoạch, trong 44 ha đất giải tỏa của nghĩa trang Bình Hưng Hòa, 24 ha làm công viên, 12 ha dành cho trung tâm thương mại và 8 ha còn lại làm khu phức hợp.

Trước ngày khu nghĩa trang lớn nhất TP hoàn tất di dời, giá đất xung quanh khu vực này đã tăng mạnh. Mặt bằng giá đất trung bình ở đây vào năm 2015 chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay có khu tăng gấp 2 - 3 lần.

Khảo sát giá đất của Công ty TNHH Gachvang vừa công bố cho thấy đất mặt tiền đường Kênh Nước Đen, phường Bình Hưng Hòa A (quận Bình Tân) giá ở mức gần 100 triệu đồng/m2, đường Gò Dầu, Tân Kỳ - Tân Quý, Bình Long… giá dao động từ 55 - 91 triệu đồng/m2...

Nguyên nhân khiến giá đất khu vực này tăng mạnh bởi sự kỳ vọng ở dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa mở ra việc đầu tư vào hạ tầng nơi đây sẽ sớm thành hiện thực, diện mạo đô thị sẽ thay đổi nhanh chóng. Ngoài ra, trước đây khu vực này người ta e ngại vấn đề tâm linh thì nay đã được giải tỏa.

Theo Đình Sơn (Thanh Niên)

Bất động sản TP HCM: Giới đầu cơ đang thao túng giá đất

16:02

Giá đất tại TP HCM tăng mạnh, đặc biệt tại một số khu vực có dự án quy hoạch mới. Giới phân tích cho rằng giá tăng chủ yếu do tác động của giới đầu cơ.

HoREA “phản pháo” đề xuất quy định diện tích ở tối thiểu nhập hộ khẩu

08:55

Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa có ý kiến về đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu TP.HCM phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân 20m2/người của Sở Xây dựng.

Những lưu ý để tránh gặp rủi ro khi đặt cọc mua nhà, đất

17:55

Bạn rất có thể mất tiền nhưng không mua được nhà khi quyết định đặt cọc mà không tìm hiểu kỹ người bán và cả ngôi nhà mình dự định mua.

Bất động sản TP.HCM: Cơ hội cho thị trường mua bán, sáp nhập

12:58

Hơn 400 chung cư cũ tại TP.HCM đang chờ nhà đầu tư tham gia sửa chữa, xây mới; hàng loạt dự án bất động sản đang tìm kiếm cơ hội hợp tác phát triển cùng nhiều bất động sản nằm trong diện xử lý nợ xấu là cơ sở cho dự báo năm nay việc mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực này sẽ sôi động.

Bình Hưng Hòa

trung tâm thương mại

dự án nhà ở

Kênh Nước Đen

Masterise Homes giới thiệu ấn phẩm Branded Living Magazine

Doanh nhân 16:48

Tiếp nối hành trình từ định chuẩn sản phẩm đến định chuẩn chất lượng sống, Masterise Homes giới thiệu Branded Living Magazine.

Masterise Homes 2 năm liên tiếp được vinh danh tại APPA

Doanh nhân 15:57

Năm thứ 2 liên tiếp, Masterise Homes được vinh danh tại Asia Pacific Property Awards (APPA), giải thưởng uy tín của ngành bất động sản Châu Á - Thái Bình Dương.

Gỡ vướng nhiều thắc mắc về nhà ở xã hội

Tư vấn 15:41

Theo Bộ Xây dựng, các dự án nhà ở xã hội đạt 657.395 căn, đạt 62% so chỉ tiêu 1 triệu căn (năm 2030). Nhưng nhiều người có tiêu chuẩn vẫn chưa thể tiếp cận...

Chung cư cao cấp: Từ lựa chọn thay thế thành chuẩn sống mới của cư dân Hải Phòng

Dự án 15:38

Gamuda Land đã phát triển Ambience Hải Phòng với định hướng "sống đa tầng - đa trải nghiệm".

Signify kiến tạo tương lai xanh cùng “Brighter Lives, Better World 2030”

Số hóa 22:16

Tập đoàn dẫn đầu thế giới về chiếu sáng Signify vừa công bố chương trình phát triển bền vững mang tên "Brighter Lives, Better World 2030".

Ant International kết nối hơn 150 triệu nhà bán hàng với hơn 2 tỉ người tiêu dùng

Tài chính 08:51

Ant International vừa công bố việc kết nối hơn 150 triệu nhà bán hàng với hơn 2 tỉ tài khoản người dùng trên toàn thế giới.

Core tự chủ chuẩn Hàn Quốc: Nhà đầu tư hưởng lợi gì?

Tài chính 08:50

Core là “trái tim” của hệ thống giao dịch chứng khoán, quyết định tốc độ, độ ổn định và nhà đầu tư khi giao dịch trên core tự chủ chuẩn Hàn Quốc của Pinetree.

“Hàng hiệu” đã được “định chuẩn”: Bước tiến mới của bất động sản cao cấp Việt Nam

Dự án 10:33

Từ chỗ chỉ quan tâm đến thương hiệu, người mua bất động sản ngày càng chú trọng chất lượng được thực thi nhất quán và cảm nhận rõ qua trải nghiệm thực tế.

Chọn gạch cho nhà của bạn

Vật tư 10:15

Gạch để xây nhà ngày nay không chỉ đơn giản là chắc, bền mà còn phải đạt nhiều yếu tố đảm bảo chất lượng sống: gạch kính, kháng khuẩn, chống nồm...

Lãi suất hạ nhiệt, nhà đầu tư rời “sóng ngắn” chuyển sang săn giá trị dài hạn

Tài chính 16:55

Làn sóng giảm lãi suất huy động lan rộng trên toàn hệ thống ngân hàng, tạo ra bước ngoặt đáng chú ý trong hành vi đầu tư, đặc biệt ở thị trường bất động sản.

XEM THÊM