Thị trường

Giá đất khu Bình Hưng Hòa gần 100 triệu đồng/m2

Thứ tư, 21/03/2018 17:00

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa (quận Bình Tân, TP HCM) di dời sắp hoàn thành nhường đất làm dự án nhà ở, công viên, trung tâm thương mại đã khiến giá đất khu vực này tăng cao.

Đến nay, 13.116 trên tổng số 15.539 ngôi mộ trong nghĩa trang Bình Hưng Hòa (giai đoạn 1) đã được di chuyển. Thời gian tới TP sẽ có nhiều biện pháp để đẩy nhanh tiến độ, dự kiến tới năm 2020 sẽ hoàn thành việc di dời toàn bộ khu nghĩa trang. Như vậy toàn bộ 69.220 ngôi mộ phải di dời trên diện tích 44 ha của nghĩa trang. Tổng kinh phí cho việc di dời này lên đến gần 2.500 tỉ đồng.

Dự kiến TP sẽ đấu giá 18 ha đất khu dân cư, phức hợp và thương mại với giá khởi điểm 15 triệu đồng/m2 để bù kinh phí đã ứng trước và thực hiện các giai đoạn tiếp theo.

Nghĩa trang Bình Hưng Hòa. ẢNH: ĐÌNH SƠN

Theo quy hoạch, trong 44 ha đất giải tỏa của nghĩa trang Bình Hưng Hòa, 24 ha làm công viên, 12 ha dành cho trung tâm thương mại và 8 ha còn lại làm khu phức hợp.

Trước ngày khu nghĩa trang lớn nhất TP hoàn tất di dời, giá đất xung quanh khu vực này đã tăng mạnh. Mặt bằng giá đất trung bình ở đây vào năm 2015 chỉ khoảng 40 triệu đồng/m2 thì nay có khu tăng gấp 2 - 3 lần.

Khảo sát giá đất của Công ty TNHH Gachvang vừa công bố cho thấy đất mặt tiền đường Kênh Nước Đen, phường Bình Hưng Hòa A (quận Bình Tân) giá ở mức gần 100 triệu đồng/m2, đường Gò Dầu, Tân Kỳ - Tân Quý, Bình Long… giá dao động từ 55 - 91 triệu đồng/m2...

Nguyên nhân khiến giá đất khu vực này tăng mạnh bởi sự kỳ vọng ở dự án di dời nghĩa trang Bình Hưng Hòa mở ra việc đầu tư vào hạ tầng nơi đây sẽ sớm thành hiện thực, diện mạo đô thị sẽ thay đổi nhanh chóng. Ngoài ra, trước đây khu vực này người ta e ngại vấn đề tâm linh thì nay đã được giải tỏa.

Theo Đình Sơn (Thanh Niên)

Bất động sản TP HCM: Giới đầu cơ đang thao túng giá đất

16:02

Giá đất tại TP HCM tăng mạnh, đặc biệt tại một số khu vực có dự án quy hoạch mới. Giới phân tích cho rằng giá tăng chủ yếu do tác động của giới đầu cơ.

HoREA “phản pháo” đề xuất quy định diện tích ở tối thiểu nhập hộ khẩu

08:55

Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa có ý kiến về đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu TP.HCM phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân 20m2/người của Sở Xây dựng.

Những lưu ý để tránh gặp rủi ro khi đặt cọc mua nhà, đất

17:55

Bạn rất có thể mất tiền nhưng không mua được nhà khi quyết định đặt cọc mà không tìm hiểu kỹ người bán và cả ngôi nhà mình dự định mua.

Bất động sản TP.HCM: Cơ hội cho thị trường mua bán, sáp nhập

12:58

Hơn 400 chung cư cũ tại TP.HCM đang chờ nhà đầu tư tham gia sửa chữa, xây mới; hàng loạt dự án bất động sản đang tìm kiếm cơ hội hợp tác phát triển cùng nhiều bất động sản nằm trong diện xử lý nợ xấu là cơ sở cho dự báo năm nay việc mua bán, sáp nhập (M&A) trong lĩnh vực này sẽ sôi động.

Bình Hưng Hòa

trung tâm thương mại

dự án nhà ở

Kênh Nước Đen

Vinh danh gần 60 doanh nghiệp Việt Nam điển hình sáng tạo năm 2025

Doanh nhân 15:03

Lễ vinh danh "Doanh nghiệp Việt Nam Điển hình Sáng tạo - Lần thứ 8, năm 2025" được tổ chức tại TPHCM.

Bất động sản bước vào kỷ nguyên của những dự án đáng sống

Dự án 11:09

Sun Valley không chỉ là một sản phẩm BĐS nhà ở – nghỉ dưỡng, mà là không gian sống xanh, nơi con người hòa cùng thiên nhiên và kiến tạo giá trị an cư bền vững.

Tâm điểm kết nối liên vùng Vịnh Tiên bứt phá nhờ “cú hích” hạ tầng tỉ đô

Thị trường 08:26

Vịnh Tiên dần lộ diện như “cửa ngõ” đón đầu làn sóng tăng trưởng và định hình chuẩn sống cao cấp tại siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise.

Theo chân Sao Việt trải nghiệm “cuộc sống hàng hiệu” tại Grand Marina Saigon

Dự án 13:44

Nhiều sao Việt cùng hội ngộ để khám phá và cảm nhận phong cách sống hàng hiệu chuẩn Marriott toàn cầu tại khu căn hộ JW Marriott Residences, tòa Sea.

Masterise Homes chính thức ra mắt LUMIÈRE Essence Peak tại Trung tâm quốc tế Global Gate

Dự án 15:31

Masterise Homes chính thức giới thiệu dấu ấn thứ 8 của dòng sản phẩm, mang tên LUMIÈRE Essence Peak.

Vịnh Tiên: Một điểm đến, đa tầng trải nghiệm sống

Dự án 08:00

Nếu Vịnh Tiên như "cửa ngõ chiến lược" đón dòng chảy thịnh vượng thì Rowhouse và Compound chính là bến đỗ neo giữ và chắt lọc những giá trị sống tinh hoa.

Hàng ngàn du khách hòa mình vào không khí Giáng Sinh tại Malibu Walk

Dự án 22:10

Malibu Walk thu hút hàng ngàn lượt khách tham gia chuỗi sự kiện “The Magical Joy - Mùa Giáng Sinh Diệu Kỳ” do Masterise Homes tổ chức.

Vịnh Tiên đón đầu làn sóng "di cư xanh" khi đô thị ven biển phát triển gắn liền TOD

Thị trường 18:59

Vịnh Tiên tại Vinhomes Green Paradise là hình mẫu tiên phong của đô thị ven biển phát triển gắn liền TOD, kiến tạo phong cách sống hài hòa...

Tổ hợp ba khách sạn mang thương hiệu IHG khởi công tại Nhật Bản

Dự án 15:58

IHG công bố Thỏa thuận hợp tác phát triển khách sạn xây mới quy mô lớn nhất của Tập đoàn tại Nhật Bản, tọa lạc gần Universal Studios Japan (USJ) ở Osaka.

Daikin Air Tower nhận chứng nhận Leed và Lotus Platinum

Doanh nhân 21:31

Ngày 22-12, Tòa nhà Daikin Air Tower nhận chứng nhận công trình xanh cấp độ cao nhất – Platinum (Bạch Kim) – từ các tổ chức uy tín LEED (Mỹ), LOTUS (Việt Nam).

XEM THÊM