Giá thuê văn phòng tại TP HCM tiếp tục tăng

Chủ nhật, 20/01/2019 09:02

Dự báo năm 2019, nguồn cung cho thuê văn phòng tại TP HCM gia tăng và giá thuê sẽ tiếp tục tăng, theo báo cáo thị trường được Công ty Jones Lang LaSalle Việt Nam (JLL) công bố chiều 17-1.


Giá thuê văn phòng tại TPHCM tiếp tục tăng - Ảnh 1.

Dự báo về thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM năm 2019, JLL cho rằng thị trường năm nay sẽ sôi động khi một lượng lớn nguồn cung gia nhập thị trường cùng với sự phát triển nhanh chóng của loại hình văn phòng không gian linh hoạt sẽ cung cấp nhiều sự lựa chọn cho khách thuê.

Nguồn cung mới trong năm 2019 dự kiến bao gồm một tòa nhà hạng A (Lim Tower 3), 8 tòa nhà hạng B và nhiều tòa nhà hạng C.

JLL cho rằng, khi Việt Nam tham gia vào các hiệp định thương mại sẽ củng cố cho tăng trưởng kinh tế và có thể tác động tích cực đến nhu cầu trên thị trường văn phòng. Do đó, dù có nguồn cung dồi dào nhưng nguồn cầu tăng cùng với chất lượng cao hơn của các tòa nhà sẽ khiến giá thuê tăng.

Qua thống kê của JLL, giá thuê trung bình toàn thị trường trong năm 2018 ghi nhận ở mức 23,6 đô la Mỹ/m2/tháng, tăng 4% so với năm trước. Trong năm 2018, những văn phòng cho thuê nằm ngoài khu trung tâm TP HCM ghi nhận mức tăng trưởng mạnh ở mức 7% so với năm trước do giá thuê thấp hơn ở khu trung tâm.

Trong năm 2018, thị trường văn phòng cho thuê ở TP HCM có thêm tổng cộng 60.269 m2 diện tích văn phòng mới, đến từ 2 tòa nhà hạng B và 4 tòa nhà hạng C. Tổng nguồn cung trên thị trường tăng lên 1.968.000 m2.

Về nguồn cầu, tính đến cuối năm 2018 tỷ lệ lấp đầy các văn phòng lên đến 96%. Các công ty trong lĩnh vực công nghệ, công ty cung cấp dịch vụ, tài chính và sản xuất là những khách hàng thuê chủ yếu. Các công ty này tiếp tục có kế hoạch mở rộng ở Việt Nam nên nhu cầu thuê văn phòng là rất lớn trong năm 2019.


Theo Lê Anh (thesaigontimes.vn)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM