Khan hiếm hàng, đất nền, nhà phố Tây Bắc TP HCM liên tục tăng giá

Thứ tư, 07/03/2018 11:16

Nhu cầu quá lớn, trong khi số lượng có hạn đã khiến cho nhiều dự án có hạ tầng hoàn chỉnh, pháp lý minh bạch… tại khu vực Tây Bắc TP HCM liên tục cháy hàng trong thời gian qua.

Vị thế vàng tiềm năng

Là điểm kết nối giữa TP HCM, ĐBSCL, Tây Ninh, cửa khẩu Mộc Bài, thị trường bất động sản Tây Bắc TP HCM (bao gồm các huyện Đức Hòa, tỉnh Long An; Củ Chi, TP HCM và tỉnh Tây Ninh) được đánh giá có nhiều lợi thế hơn các khu vực khác và được khách hàng đổ về tìm mua để ở và đầu tư.

Tính từ năm 2013 tới nay, TP HCM đã hoàn thành và khởi động nhiều tuyến đường giao thông trọng điểm tại khu vực Tây Bắc như: xây dựng hầm chui giao lộ An Sương (quận 12, huyện Hóc Môn đi các tỉnh Long An, Tây Ninh),

công trình có số vốn đầu tư 514 tỷ đồng, thiết kế hầm chui đôi, gồm một hầm cho các loại xe lưu thông theo hướng từ đường Trường Chinh đi Quốc lộ 22 và một hầm cho xe lưu thông chiều ngược lại. sẽ được thông xe trong tháng 3-2018.

Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) với số vốn đầu tư 2,173 tỷ USD cũng bắt đầu được xây dựng, nối từ quận 1 về đường Trường Chinh tới Bến xe An Sương vào huyện Đức Hòa… Hệ thống các tỉnh lộ 822, 823, 824, 825 là những

tuyến giao thông huyết mạch nối với QL1 và đường Xuyên Á là vành đai công nghiệp - đô thị ven trung tâm TP HCM đều được đầu tư nâng cấp và hoàn thiện.

Bên cạnh đó, khu vực Tây Bắc TP HCM cũng là nơi tập trung nhiều chính sách ưu đãi phát triển vùng.

Khan hiếm hàng, đất nền, nhà phố Tây Bắc TP HCM liên tục tăng giá - Ảnh 1.

Khu đô thị Cát Tường Golden River Residence là một dự án hiếm hoi được mở bán trong thời gian gần đây tại khu vực Tây Bắc TP HCM.

Cụ thể, Thủ tướng Chính phủ vừa phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050. Theo đó, phía Tây Bắc TP HCM sẽ là vùng an ninh lương thực, du lịch và kinh tế cửa khẩu, vùng đệm sinh thái, phát triển đô thị và công nghiệp... Đặc biệt, phát triển mạnh công nghiệp hỗ trợ, cung cấp nguyên liệu, sản phẩm nông nghiệp cho TP  HCM… Điều này tạo cho thị trường bất động sản Long An nói chung và khu vực Tây Bắc nói riêng có thêm cơ hội hút khách hàng từ TP HCM mua nhà ở theo chủ trương giãn dân của Chính Phủ và các nhà đầu tư trên toàn quốc đổ về…

Nguồn cung không đáp ứng đủ nhu cầu

Giới phân tích thị trường cho rằng, hiện tại nguồn cung tại thị trường Tây Bắc đã không đáp ứng đủ cầu... Với mức tăng dân số cơ học rất lớn đổ về các khu công nghiệp tại đây mỗi năm (với hơn 100 khu, cụm công nghiệp đang hoạt động), tương ứng với nhu cầu nhà ở và đầu tư rất cao nhưng các dự án chất lượng có hạ tầng đồng bộ và pháp lý minh bạch tại đây chỉ đếm trên đầu ngón tay với một số chủ đầu tư như Cát Tường Group, Thắng Lợi Group, Đồng Tâm Long An… trong khi hạ tầng ngày càng phát triển khiến giá đất ngày càng tăng cao. Hiện tại, giá đất nền tại một số khu đô thị và nhà phố đã tăng gần 30% chỉ trong vòng 1 năm. Nhiều dự án tại khu vực này được bung ra chào bán và "cháy hàng" nhanh chóng.. Điển hình là các dự án của Cát Tường Group đầu tư như Cát Tường Phú Sinh, Cát Tường Phú Nguyên, Cát Tường Phú Nam… luôn đạt ngưỡng hàng ngàn khách hàng tham dự.

Khan hiếm hàng, đất nền, nhà phố Tây Bắc TP HCM liên tục tăng giá - Ảnh 2.

Dù mới công bố nhưng dự án đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng.

Đa số khách hàng mua đất nhằm đáp ứng nhu cầu thực và làm của để dành. Vì thế, những dự án được đầu tư hạ tầng bài bản, tiện ích đầy đủ, không gian sống trong lành, pháp lý minh bạch… là những yếu tố được khách hàng quan tâm hàng đầu, tác động trực tiếp đến quyết định mua sản phẩm của khách hàng. Giá đất nền có sổ đỏ, có giấy phép xây dựng ở những khu vực thuận lợi giao thông và có nhiều tiện ích sẽ tiếp tục xu hướng tăng trong thời gian tới, đó là nhận định của ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp Hội BĐS TP HCM.

Điển hình Khu đô thị Cát Tường Golden River Residence do Cát Tường Group phát triển dự án.

Tọa lạc ngay mặt tiền đường tỉnh lộ 822, liền kề UBND thị trấn Hiệp Hòa, trường THCS Hiệp Hòa, Cát Tường Golden River Residence có quy mô  trên 50 hecta, phát triển 3 giai đoạn, giai đoạn 1 và 2 có quy mô 15 hecta đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý từng sổ đất, nhận đất xây dựng ngày, đầy đủ các tiện ích như Trường học các cấp, Bệnh viện, các Công viên cây xanh , liền kề trung tâm hành chính và các tiện ích bên trong và ngoài khu đô thị ….

Khan hiếm hàng, đất nền, nhà phố Tây Bắc TP HCM liên tục tăng giá - Ảnh 3.

Phối cảnh tổng thể dự án.

Từ dự án, có thể kết nối dễ dàng tới khu công nghiệp Đức Hòa III, khu công nghiệp Xuyên Á, khu công nghiệp Hoàng Gia, TP HCM, các tỉnh miền Đông, miền Tây, cửa khẩu Mộc Bài, sân bay Tân Sơn Nhất... qua tuyến đường Hồ Chí Minh, đường ĐT 822, quốc lộ N2, QL 22, tỉnh lộ 9, QL1, vành đai 3, vành đai 4... và đường thủy trên sông Vàm Cỏ. Với vị thế đắc địa này, nơi đây sẽ là đầu mối giao thương cực quan trọng của hiện tại và trong tương lai.

Với độ "hot" của mình, thông tin từ Cát Tường Group cho biết dù mới chỉ công bố hơn 1 tuần nhưng Cát Tường Golden River Residence đã có hàng trăm khách hàng đặt chổ chọn quyền ưu tiên mua. Điều này một lần nữa đã khẳng định thương hiệu, uy tín cũng như chất lượng sản phẩm của Cát Tường Golden River Residence đã đáp ứng kịp thời nhu cầu khan hiếm đất nền khu Tây Bắc TP HCM hiện nay.

Minh Nghĩa

Gửi bình luận

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Dự án 10:53

“Sống sướng” là cụm từ mà cộng đồng cư dân tại Masteri Centre Point tự hào chia sẻ về nơi an cư với nhiều giá trị đẳng cấp: tiện ích riêng tư, vị trí thuận tiện, tầm view mãn nhãn, môi trường sống lý tưởng...

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Dự án 10:49

Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng

Elon Musk và AI

Elon Musk và AI

Doanh nhân 18:15

Công ty AI của Musk được định giá 24 tỷ USD; Elon Musk cho biết việc Apple tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành đã vi phạm bảo mật nghiêm trọng; Elon Musk và Giám đốc AI của Meta Yann LeCun tranh cãi liên quan đến trí tuệ nhân tạo...

XEM THÊM