Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đậu xe

Thứ bảy, 18/08/2018 13:53

Tại nhiều dự án chung cư hiện nay, số lượng chỗ đậu xe không đủ để phục vụ 100% cư dân tòa nhà. Bởi vậy, dù chưa có ô tô nhưng không ít người dân sống ở chung cư vẫn bỏ tiền triệu mỗi tháng để có xuất đỗ xe.

Theo chia sẻ của anh Dũng, một cư dân sống tại dự án tại quận Thanh Xuân (Hà Nội), khi nhận nhà cách đây hơn một năm, dù chưa mua được ô tô nhưng anh vẫn bỏ ra 1,5 triệu đồng mỗi tháng để đăng ký chỗ đậu xe. Dự án chung cư hơn 500 căn hộ nhưng theo ban quản lý, số lượng chỗ đậu xe ô tô không thể đáp ứng được nhu cầu của toàn bộ.

"Dù có chút lãng phí số tiền xí chỗ đậu xe ô tô nhưng tôi cảm thấy sáng suốt bởi hiện tại, những người có nhu cầu gửi xe ô tô đều phải chờ vài tháng mới tới lượt", anh Dũng cho hay.

Chị Quỳnh Trang, cùng tòa nhà với anh Dũng, cũng đang bức xúc vì hiện nay không có suất gửi xe ô tô tại tầng hầm. Ban quản lý cho biết, hiện bãi xe đã quá tải, không còn chỗ cho cư dân nhưng nếu để qua đêm thu vé lượt thì vẫn còn chỗ trống.

Cho rằng ban quản lý cố tình bắt bí cư dân nên chị Trang đòi khởi kiện. Song, nhiều cư dân cùng tòa nhà cho rằng, trong hợp đồng mua bán nhà, chủ đầu tư không cam kết toàn bộ cư dân có chỗ để xe ô tô nên khó có thể khởi kiện.

Nghịch lý không có ô tô vẫn mất tiền triệu cho chỗ đậu xe - Ảnh 1.

Nhiều chung cư hiện nay bị thiếu chỗ đỗ ô tô trầm trọng.

Còn tại chung cư ở Linh Đàm, toàn bộ chỗ đậu ô tô đều đã kín. Tòa chung cư hơn 500 căn hộ nhưng chỉ có khoảng hơn 100 chỗ đậu xe, nên những cư dân mới mua xe đều phải chờ đợi không biết bao giờ mới tới lượt. Nhiều người dân sẵn sàng đóng thêm tiền để có chỗ đậu trong tòa nhà nhưng đều bị từ chối.
Cùng cảnh ngộ, nhiều cư dân tại một dự án khác trên đường Kim Giang cũng phàn nàn về tình trạng thiếu chỗ đậu xe ô tô. "Khi mua nhà khách hàng đều không quan tâm nhiều tới chỗ đậu xe ô tô nhưng hiện nay do nhu cầu tăng nên chỗ đậu xe lại quá tải. Tôi đăng ký mà phải chờ đợi mấy tháng chưa có suất gửi vé tháng", anh Tùng, một cư dân tại đây cho biết.

Thậm chí, Ban quản lý còn giới hạn, mỗi căn hộ chỉ được gửi 01 xe máy. Ngoài ra, nhận thấy nhu cầu thực tế của mỗi căn hộ và diện tích/công suất khu vực gửi xe thực tế tại dự án, chủ đầu tư còn tạo điều kiện cho cư dân được nhận thêm 1 chỗ để xe (nếu có nhu cầu) ngoài chỗ để xe tiêu chuẩn nêu trên.

Đơn cử, để có chỗ đậu xe ô tô, cư dân tại dự án Golden Westlake phải thuê bãi đỗ xe trả tiền ngắn hạn và đóng một lần trong thời hạn 38 năm. Nếu tính theo tháng, khách hàng sẽ phải đóng 1 triệu đồng/tháng. Nếu thuê dài hạn, cư dân sẽ phải nộp khoảng 800 triệu đồng trong 38 năm.

Khảo sát các chung cư trên địa bàn Hà Nội cho thấy, tình trạng quá tải thiếu chỗ đậu xe ô tô đang là vấn đề nóng. Nhiều chung cư HH, CT11 Kim Văn Kim Lũ hay nhà ở xã hội Rice City đều không có chỗ đậu xe ô tô. Người dân phải gửi ở các bãi tự phát dưới dân toà nhà. Mỗi khi cơ quan chức năng vào cuộc, người dân có ô tô lại náo loạn tìm chỗ đậu.

Tại khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm, hầu hết các dự án ở đây đều dành phần lớn đất cho xây dựng nhà cao tầng, trong đó lại chỉ có 1 tầng hầm. Vì mật độ dân số của phường này lên tới khoảng hơn 5 vạn nên không gian để xe ô tô cho cư dân cũng đang thiếu hụt trầm trọng.

Hơn nữa, do nhu cầu cao nên nhiều chung cư đã tăng giá trông giữ xe khiến cư dân bức xúc. Đơn cử, dự án Home City do Công ty Văn Phú Invest làm chủ đầu tư bị cư dân phản ánh thu phí trông giữ xe cao.

Được biết, đối với cư dân, phí trông giữ ô tô là 1,5 triệu đồng/tháng. Với khách ra vào tòa nhà, mức phí là 25.000 đồng/giờ vào ban ngày và 40.000 đồng/giờ vào ban đêm. Dự án có 1 tầng hầm và 3 tầng nổi làm diện tích đỗ xe, phục vụ cho cư dân 4 tòa nhà với 1.222 căn hộ.

Hay cư dân Hồ Gươm Plaza cũng từng bức xúc phí gửi xe ở đây quá cao, không phù hợp với cơ sở hạ tầng và dịch vụ đi kèm. Giá vé gửi xe máy tại đây là 8.000 đồng/ngày đêm; giá vé gửi ô tô lên tới 90.000 đồng/ngày đêm, trong đó 30.000 đồng cho 2 tiếng đầu tiên, và 5.000 đồng các tiếng tiếp theo.

Tình cảnh thiếu chỗ đậu ô tô tại nhiều khu chung cư hiện nay có phần trách nhiệm của cả chủ đầu tư lẫn người dân. Khi xem xét mua căn hộ chung cư, hầu hết người dân ít quan tâm tới vấn đề chỗ đỗ ô tô. Trong khi đó, chủ đầu tư thì quan tâm tới việc bán nhà nên cắt giảm nhiều hạng mục, trong đó có chỗ đậu xe ô tô.

Ngày nay, việc mua xe ô tô không còn quá xa vời, khó khăn với đông đảo người dân. Vì vậy, ngay từ khi lựa chọn nơi ở, người mua nhà cần chủ động xem xét kỹ khả năng đáp ứng về hạ tầng, trong đó có chỗ đậu gửi ô tô của dự án.

Theo Vietnamnet

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM