Thuế tài sản nhà đất: Đề xuất đánh thuế người giàu cao gấp 10 lần

Thứ năm, 28/06/2018 08:33

Tại hội thảo “Thuế tài sản và một số gợi ý chính sách cho Việt Nam”, ông Trương Thanh Đức, Chủ tịch Hội đồng thành viên Công ty Luật Basico cho rằng nên đánh thuế cao người giàu và không nên cào bằng mức nộp thuế.

Theo luật sư Trương Thanh Đức, nếu đánh thuế tài sản thì phải tiếp cận từ góc độ toàn bộ tài sản. Nếu chỉ đánh thuế nhà đất thì phải gọi đúng là "Thuế bất động sản và quyền sử dụng đất". Hiện dự thảo đang tách rời nhà và đất nhưng nếu đánh thuế cần cộng dồn cả nhà và đất.

Việc đánh thuế tài sản, không đánh vào mọi người, mọi tài sản, mọi giá trị. Theo đó, đánh thuế tài sản phải hướng đến đối tượng có khả năng nộp thuế, tức người giàu có và có thể miễn thuế cho người nghèo. Thuế tài sản cũng chỉ đánh vào tài sản có giá trị lớn (có thể miễn thuế với một diện tích tối thiểu) và có thể đánh lũy tiến với khởi điểm rất thấp. Mức thuế thấp nhất có thể là 0,1%, tối đa là 10% với người nhiều tài sản.

"Hiện Bộ Tài chính đề xuất mức thuế với nhà là 0,4% và với đất cũng là 0,4%. Mức đề xuất này là cào bằng giữa người có thu nhập cao và thu nhập thấp. Việc áp dụng mức thuế như nhau là không công bằng và không đạt được mục tiêu đánh thuế", ông Đức nhấn mạnh.

Thuế tài sản nhà đất: Đề xuất đánh thuế người giàu cao gấp 10 lần - Ảnh 1.

Ông Trương Thanh Đức cho rằng đánh thuế tài sản phải hướng đến đối tượng có khả năng nộp thuế, tức người giàu có và có thể miễn thuế cho người nghèo

Trong việc đánh thuế cần tránh tình trạng "thuế chồng thuế". Người sở hữu căn nhà 10 tỷ đồng thì việc đánh thuế là đương nhiên. Nhưng với trường hợp sở hữu 2 căn nhà trị giá 1 tỷ, một căn dùng để ở, một căn để cho thuê thì việc đánh thuế là không hợp lý. Bởi lẽ căn nhà cho thuê đã phải chịu nhiều loại thuế như thuế môn bài, thuế giá trị gia tăng.

Để việc đánh thuế đảm bảo công bằng, cần xây dựng một cơ sở dữ liệu thông tin chuẩn xác về nhà, đất, chủ sở hữu nhà, đất đó. Tránh trường hợp người có 10 căn nhà nhưng nộp thuế lại thấp hơn người có 1 căn nhà. Ông Đức cũng cho rằng, chỉ nên đánh thuế tài sản có giá trị từ 5 tỷ đồng trở lên. Mức ông Đức đưa ra cao gấp nhiều lần so với đề xuất đánh thuế nhà ở có giá trị trên 700 triệu đồng của Bộ Tài chính trước đó.

Trước đó, vào tháng 4-2018, Bộ Tài chính đã chính thức công bố dự thảo Dự án Luật thuế tài sản. Trong đó, căn hộ chung cư, đất ở, đất xây nhà chung cư, đất kinh doanh... có giá trị từ 700 triệu đồng đề xuất mức thuế suất 0,4% thuế tài sản. Với phương án này số thu thuế tài sản được Bộ Tài chính tạm tính mỗi năm lên tới 31.000 tỷ đồng. Dự thảo này vấp phải sự phản ứng mạnh mẽ của dư luận.

Tháng 5-2018, tại Diễn đàn "Bất động sản 2018: Cơ hội từ chính sách", ông Nguyễn Văn Phụng, Vụ trưởng Vụ Quản lý thuế Doanh nghiệp lớn, Tổng cục thuế cho biết, hiện thuế tài sản đang nằm trong chương trình nghiên cứu, chưa được đưa vào chương trình xây dựng pháp luật cho nên trong 2 năm tới chưa có loại thuế này. Mức 700 triệu chỉ là mức khởi điểm để tính, đưa ra để xem xét chứ chưa quyết định ngay.

Theo Thúy An (Diễn đàn doanh nghiệp)

Ra mắt Khu phức hợp cao tầng cộng đồng Masteri quy mô nhất Ocean City

Ra mắt Khu phức hợp cao tầng cộng đồng Masteri quy mô nhất Ocean City

Dự án 09:39

Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes lần đầu tiên giới thiệu mô hình Khu phức hợp cao tầng mang tên Masteri Trinity Square.

Gamuda Land tổ chức lễ vinh danh với hơn 1.500 môi giới bất động sản

Gamuda Land tổ chức lễ vinh danh với hơn 1.500 môi giới bất động sản

Doanh nhân 07:37

Ngày 20-3, Gamuda Land đã chính thức tổ chức Lễ vinh danh các sàn môi giới bất động sản đã đồng hành cùng Celadon City tại thị trường phía Tây TP HCM.

Quỹ PVI và SonKim Capital hợp tác thiết lập quan hệ đối tác

Quỹ PVI và SonKim Capital hợp tác thiết lập quan hệ đối tác

Doanh nhân 18:00

Công ty CP Quản lý Quỹ PVI và SonKim Capital thiết lập quan hệ đối tác chiến lược phát triển dòng sản phẩm BĐS riêng cho nhà đầu tư có giá trị tài sản ròng cao.

Tập đoàn Khải Hưng ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác Nhật Bản

Tập đoàn Khải Hưng ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác Nhật Bản

Dự án 17:41

Ngày 18-3, Tập đoàn Khải Hưng ký kết hợp tác toàn diện với Hiệp hội Hữu nghị Nhật - Việt, Hiệp hội Bất động sản Quốc tế Nhật Bản và Công ty cổ phần Astec.

Giá trị bất động sản Đông Bắc Hà Nội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Giá trị bất động sản Đông Bắc Hà Nội bước vào chu kỳ tăng trưởng mới

Địa ốc 17:39

Sự xuất hiện nguồn cung mới chất lượng cao cùng những đổi thay hạ tầng giao thông là động lực khiến dòng tiền đầu tư đổ mạnh vào thị trường Đông Bắc Hà Nội.

Đột phá từ quy hoạch Thủ Đức, The 9 Stellars tiên phong mô hình TOD

Đột phá từ quy hoạch Thủ Đức, The 9 Stellars tiên phong mô hình TOD

Dự án 16:35

The 9 Stellars với ưu thế vị trí “lõi trung tâm” liền kề ga metro được đánh giá là đô thị TOD thông minh tiêu biểu của khu Đông.

Tetra Pak giới thiệu công nghệ chế biến và bao bì cải tiến mới nhất

Tetra Pak giới thiệu công nghệ chế biến và bao bì cải tiến mới nhất

Doanh nhân 09:26

Tetra Pak tham gia Triển lãm và Hội thảo Quốc tế lần thứ 18 về Công nghệ xử lý, Chế biến & Đóng gói bao bì tại Việt Nam - ProPak Vietnam 2025.

Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 thu hút gần 1.500 gian hàng

Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 thu hút gần 1.500 gian hàng

Vật tư 09:20

Từ ngày 19 đến 23-3, sẽ diễn ra Triển lãm quốc tế Vietbuild Hà Nội 2025 lần I chủ đề Xây dựng - Vật liệu xây dựng - Bất động sản và Trang trí nội ngoại thất.

Các dự án BĐS trọng điểm cùng TP Thủ Đức hiện thực hóa quy hoạch 2040

Các dự án BĐS trọng điểm cùng TP Thủ Đức hiện thực hóa quy hoạch 2040

Dự án 22:00

Các doanh nghiệp đang đặt nhiều kỳ vọng vào TP Thủ Đức sau quy hoạch mới, sẵn sàng đồng hành cùng chặng đường phát triển tiếp theo của thành phố mới này.

The Cosmopolitan - Tâm điểm kết nối, đón đầu hạ tầng hiện đại

The Cosmopolitan - Tâm điểm kết nối, đón đầu hạ tầng hiện đại

Dự án 20:05

The Cosmopolitan, biểu tượng tiên phong đón đầu làn sóng mới khi dự án hội tụ đầy đủ những yếu tố từ vị trí chiến lược, khả năng kết nối vượt trội...

XEM THÊM