Tin vào bản phô tô sổ đỏ, ngỡ mua được nhà rẻ mà hóa đắt

Thứ sáu, 30/03/2018 07:59

Anh Lâm (32 tuổi) mang bản phô tô sổ đỏ đi hỏi thông tin ngôi nhà sắp mua nhưng không ngờ mình đã hỏi nhầm về một ngôi nhà khác.

Dưới đây là chia sẻ của anh Hoàng Văn Lâm, sống tại TP HCM:

Tháng 4-2017, với số tiền tiết kiệm được và được bố mẹ hỗ trợ thêm, tôi có 1,5 tỷ để mua nhà. Lần đầu tiên mua nhà, tôi cẩn thận dò hỏi bạn bè, đồng nghiệp về quy trình mua bán nhà. Tôi cũng nhờ mọi người tìm nhà giúp nhưng không tìm được ngôi nhà nào ưng ý. 

Cuối cùng, tôi đành tìm nhà trên mấy trang rao vặt và thấy một ngôi nhà như ý. Tôi mừng vì tìm được nhà mà không cần qua trung gian. Ngôi nhà đó ở quận 7, rộng 37m2, hẻm ô tô vào được, giá bán 1,55 tỷ. Ngôi nhà này lại rất gần nơi tôi làm việc ở khu chế xuất Tân Thuận.

Tin vào bản phô tô sổ đỏ, ngỡ mua được nhà rẻ mà hóa đắt - Ảnh 1.

Anh Lâm đã bị lừa vì tin vào thông tin trên bản phô tô sổ đỏ.

Chủ nhà nói không giữ sổ gốc vì sổ đỏ đang thế chấp ngân hàng. Sau đó, anh đưa cho tôi một bản phô tô để tôi có thể đi kiểm tra. Không chỉ nói ưu điểm, anh chủ nhà còn nói cả khuyết điểm của ngôi nhà nên tôi tin anh rất tử tế. 

Anh còn nói ngôi nhà trên sổ và thực tế có khác nhau, anh sẽ cập nhật lại khi làm sổ mới. Anh cũng nói sẽ lo hết vụ làm giấy tờ. Gia đình, bạn bè khen ngôi nhà đó rẻ hơn mặt bằng chung và khuyên tôi nên đến phòng Tài nguyên Môi trường quận hỏi ngôi nhà đó có vướng quy hoạch, giải thể không.

Được cán bộ trả lời không vướng dự án gì, tôi yên tâm đặt cọc 100 triệu, có một người bạn đi cùng làm chứng. Sau đó 2 tuần, chúng tôi ra phòng công chứng giao dịch mua bán.

Cứ chắc bản phô tô sổ đỏ hôm trước là chính xác nên tôi chỉ nhìn qua sổ gốc rồi ký tên, lăn vân tay vào hợp đồng. Tôi trả 1,1 tỷ và định sẽ giao nốt 350 triệu khi chuyển tên trên giấy tờ nhà xong.

Tháng 6, tôi được bàn giao giấy tờ và nhà. Khi nhận giấy tờ, tôi chỉ cần nhìn thấy tên mình ở bìa thứ nhất mà không quan tâm nhiều đến thông tin bên trong. Tháng 11, vì có dự định lập gia đình nên tôi muốn xây thêm một tầng. Khi xin cấp phép xây dựng, tôi gặp nhiều rắc rối vì hai phần đất ở hai mặt tiền nhà đều nằm trong quy hoạch lộ giới hẻm. 

Phần nhà không dính lộ giới chỉ 25m2. Khi đó tôi mới biết thông tin trên bản phô tô sổ đỏ là giả, người chủ nhà đã xóa hết phần đất dính lộ giới, đổi địa chỉ và tọa độ miếng đất. Thông tin mà tôi xem trước khi mua nhà hoàn toàn không chính xác với ngôi nhà thực.

Giám đốc một công ty môi giới và dịch vụ nhà đất tại TP HCM, ông Nguyễn Tiến Dũng, nhận xét, bản phô tô có thể chỉnh sửa được. Để tránh bị lừa, bạn nên yêu cầu được xem ảnh chụp bản gốc giấy chứng nhận quyền sử dụng. Khi đó, khi bạn đến văn phòng quản lý đất đai địa phương để hỏi thông tin sẽ chính xác hơn.

Nếu người bán nói sổ đỏ đang thế chấp ở ngân hàng, bạn nên đề nghị cùng họ đến xem trực tiếp tại phòng Tài nguyên Môi trường. Bởi chính chủ khi mang theo chứng minh nhân dân mới có thể được cung cấp thông tin về nhà/đất đó. Bằng cách này, bạn sẽ biết được nhà/đất đó có đang bị thế chấp không, có được phép giao dịch không.

Theo PV (VnExpress)

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Chính sách thuế quan của Mỹ không ảnh hưởng đến hoạt động của Tập đoàn Hoa Sen

Địa ốc 11:34

9 tháng niên độ tài chính 2024 - 2025, lợi nhuận sau thuế của Tập đoàn Hoa Sen ước đạt 647 tỉ đồng, hoàn thành 129% kế hoạch.

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Gladia by the Waters - Khu biệt thự đẳng cấp hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền

Dự án 09:00

Gladia by the Waters – khu biệt thự đẳng cấp bên sông – mang đến không gian sống cùng thiên nhiên và định hình phong cách “sống tinh tuyển” theo chuẩn quốc tế.

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Nhiều cơ hội gọi vốn cho start-up công nghệ từ Phần Lan

Tài chính 18:01

Thúc đẩy quá trình chuyển đổi số của các start-up Việt Nam thông qua ứng dụng và học hỏi kinh nghiệm từ chuyên môn công nghệ số hàng đầu của Phần Lan.

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

PGBank ưu đãi lớn về phí chuyển và tỉ giá mua ngoại tệ

Tài chính 17:59

PGBank triển khai chương trình ưu đãi đặc biệt dành cho khách hàng cá nhân khi thực hiện giao dịch mua bán ngoại tệ và chuyển tiền quốc tế.

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

PGBank ra mắt sản phẩm tín dụng xanh PG Green

Tài chính 11:05

Ngân hàng TMCP Thịnh vượng và Phát triển (PGBank) vừa chính thức triển khai sản phẩm tín dụng xanh PG Green dành cho khách hàng doanh nghiệp từ tháng 6-2025.

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên  ở miền Bắc

An Zen Residences: Dự án "vừa túi tiền" EHome đầu tiên ở miền Bắc

Dự án 11:04

Ngày 5-7, Nam Long ADC – thành viên của Tập đoàn Nam Long, chính thức ra mắt dự án bất động sản An Zen Residences tại Hải Phòng.

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

POVA 7: Tối ưu hiệu suất và trải nghiệm AI Gaming

Số hóa 17:22

Ngày 7-7, Tecno Việt Nam ra mắt điện thoại thông minh POVA 7, tái định nghĩa lại thiết kế mang tính biểu tượng của những dòng POVA tiền nhiệm.

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

The Solia dự án chuẩn pháp lý được người mua mong đợi

Dự án 21:58

The Solia không chỉ là cơ hội cho nhà đầu tư mà còn là lời khẳng định cho một chuẩn mực sống mới tại cửa ngõ Tây Nam TP HCM.

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

The Legend Danang – tuyệt tác sống mới kề bên cầu rồng

Dự án 12:45

The Legend Danang là sự giao thoa hoàn hảo giữa thiên nhiên hùng vĩ, kiến trúc tinh tế và phong cách sống đẳng cấp.

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

XEM THÊM