Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà?

Thứ hai, 19/06/2023 15:23

Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở là yếu tố quan trọng hàng đầu khi không may xảy ra tai nạn, đặc biệt là công trình nhà ở dạng ống nằm trong các ngõ phố nhỏ. Khi đất chật người công, các công trình nhà ở đều chú trọng đến diện tích cho công năng sử dụng và chưa tính toán đến các yêu cầu kỹ thuật khác (trong đó có lối thoát hiểm cho nhà ở).

Thống kê trong 10 năm (2012-2022) của Bộ Công an cho thấy cháy nổ ở nhà riêng lẻ chiếm 42-60% tổng số vụ cháy nhà và công trình. Mỗi năm có 80-100 người tử vong do cháy nổ thì 80-90% là ở nhà riêng lẻ. Vụ cháy làm 4 bà cháu tử vong ở Thành Công, quận Hà Đông hôm 13/5/2023 cũng xảy ra ở nhà ống riêng lẻ.

Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 1.

Thiết kế nhà ở dân dụng rất cần thiết phải có lối thoát hiểm phòng khi hỏa hoạn


Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 2.

Tuy nhiên, diện tích đất chật người đông nên việc thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở trở nên khó khăn, nhất là với những căn nhà cũ


Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở như thế nào?

Việc thiết kế lối thoát hiểm sẽ cần bố trí phù hợp tùy theo loại nhà ở, ứng dụng với từng tình huống cụ thể. Tuy nhiên, các gia chủ có thể tham khảo gợi ý thiết kế lối thoát hiểm cơ bản như sau:

Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 3.

Khi thiết kế, xây dựng nhà ở cần quan tâm tới lối thoát hiểm khi hỏa hoạn


Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ống

Nhà ống là kiểu nhà thường thấy tại các đô thị lớn. Kiểu nhà này thường được xây dựng trên đất quy hoạch, chia lô theo dạng mặt tiền hẹp và sâu về bên trong. Do đó, việc tạo lối thoát hiểm thường gặp khó khăn.

Ngoài ra, tính thẩm mỹ và đồng bộ trong thiết kế nhà ở cũng là trở ngại khiến gia chủ khó lòng thiết kế được lối thoát hiểm. Tuy nhiên, gia chủ có thể áp dụng một số cách sau:

- Lối thoát hiểm thiết kế theo cửa chính: Cửa chính luôn được mở ra ngoài để dễ thoát nạn. Tránh sử dụng các loại cửa khó đóng mở, khung sắt kiên cố sẽ tốn nhiều sức lực. Tốt hơn hết nên sử dụng hệ thống chốt khóa hiện đại, vận hành đơn giản để phòng trường hợp nguy cấp.

- Bố trí vật dụng cần thiết ở lối thoát hiểm: Ban công hay lô gia cần bố trí hệ thống thang dây, cần đặt ở các vị trí thuận lợi, dễ quan sát. Ngoài ra, không thể thiếu mặt nạ phòng chống khói độc tại nhiều vị trí khác nhau trong nhà.

- Ban công thiết kế có cửa mở: Khi thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở, tại khu vực ban công cần trang bị các hệ thống thang cứng hoặc thang dây để dễ dàng tiếp cận các công trình lân cận.

Cần đảm bảo cho mọi thành viên đều nắm bắt rõ vị trí lối thoát hiểm, các thiết bị dụng cụ hỗ trợ và cách sử dụng khi cần thiết.

Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 4.

Nhà ống cần chú trọng hơn nhiều về việc phòng cháy chữa cháy


Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà có nhiều hơn 1 mặt thoáng, diện tích rộng

Thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở có nhiều hơn một mặt thoáng hay diện tích rộng cũng cần lưu ý. Hãy bố trí thêm các cửa thoát hiểm ở phía sau hoặc bên hông nhà. Hệ thống cửa này sẽ giúp các thành viên trong nhà thoát nạn khi không thể đi lối cửa chính. Mỗi tầng nên thiết kế khoảng 2 lối thoát hiểm, bao gồm một lối ở cầu thang, một lối ở cửa sổ, ban công hoặc logia.

Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 5.

Bố trí cửa thoát hiểm phía sau, hông nhà


Gia chủ cũng có thể tận dụng giếng trời, sân thượng làm lối thoát hiểm. Những ngôi nhà có 2 - 3 mặt tiền thường sở hữu giếng trời để lấy ánh sáng tự nhiên. Khi hỏa hoạn, gia chủ hoàn toàn sử dụng giếng trời như cách để thoát khỏi thẳng lên trên nhanh chóng. Các KTS cũng tư vấn nên sử dụng khung thép để lắp mái che tự động, đến khi cần sẽ ứng biến kịp thời.


Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 6.

Tận dụng ban công, tầng tượng, giếng trời để thoát hiểm


Thiết kế lối thoát hiểm cho căn hộ chung cư

Tại các căn hộ chung cư, gia chủ nên lựa chọn kỹ lưỡng trước khi mua, đảm bảo có thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở. Bên cạnh đó, cũng nên có những thỏa thuận với các căn liền kề phía dưới hoặc phía trên.

Lý do đó là có thể đặt hệ thống thang cứng hoặc thang dây di chuyển qua nhau khi cần thiết, liên kết bằng việc bố trí các miệng cửa thoát hiểm ngay phía dưới ban công mỗi nhà.


Tại sao cần có lối thoát hiểm khi xây nhà? - Ảnh 7.

Khi mua chung cư nên kiểm tra kỹ lưỡng các lối thoát hiểm khi gặp hỏa hoạn


Một số lưu ý phòng cháy chữa cháy không nên bỏ qua

Bên cạnh những thông tin quan trọng khi thiết kế lối thoát hiểm cho nhà ở trên, gia chủ cũng nên lưu ý một số vấn đề như sau:

- Cần sắp xếp sẵn một số dụng cụ hỗ trợ thoát hiểm như xà beng, búa, dây… ở những vị trí thích hợp. Trong trường hợp hy hữu đập thẳng tường sang nhà hàng xóm, có thể cứu mạng khi cấp thiết.

- Nếu có điều kiện hơn, gia chủ nên lắp hệ thống báo cháy, báo khói trong nhà tại những vị trí có nguy cơ cháy cao như nhà xe, phòng bếp, phòng thờ...

- Nếu có sân sau, gia đình có thể mở cửa sổ hoặc làm ban công các phòng ra phía sau. Khi có cháy, khói cũng dễ thoát ra ngoài và giảm thiểu tình trạng ngạt khói.

- Các gia đình nên đăng ký học khóa phòng cháy chữa cháy và có thể lắp đặt hệ thống đường ống nước PCCC.

- Khi xảy ra hỏa hoạn, cần phải kiểm tra độ nóng ở vị trí tay nắm cửa, thiết bị bằng kim loại trước khi sử dụng để tránh gây bỏng hoặc tay bị dính chặt vào tay nắm cửa.

Theo https://happynest.vn

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Gamuada land Việt Nam vinh danh với cú đúp giải thưởng uy tín 2025

Dự án 17:59

Ngày 23-4 tại Hà Nội, Gamuda Land Việt Nam vinh dự nhận cú đúp giải thưởng danh giá trong khuôn khổ hai diễn đàn lớn cấp quốc gia.

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Hội Doanh nhân trẻ TP HCM ra mắt Ban chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn

Doanh nhân 15:56

Hội Doanh nhân Trẻ TP HCM (YBA) ra mắt Ban Chủ nhiệm Chi hội Nam Sài Gòn nhằm tăng cường gắn kết cộng đồng doanh nhân trẻ

CapitaLand Development tiếp tục hành trình“Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

CapitaLand Development tiếp tục hành trình“Bước chân gắn kết yêu thương” lần 3

Doanh nhân 15:54

Chương trình thuộc chiến dịch tòa cầu thường niên #GivingAsOne của CapitaLand, do Quỹ CapitaLand Hope Foundation triển khai.

Ứng phó thuế quan, doanh nghiệp Việt đẩy nhanh kế hoạch đầu tư ra nước ngoài

Ứng phó thuế quan, doanh nghiệp Việt đẩy nhanh kế hoạch đầu tư ra nước ngoài

Doanh nhân 17:33

Gần 90% doanh nghiệp Việt tìm cách phát triển ra nước ngoài và nhiều doanh nghiệp đang đẩy nhanh kế hoạch này.

VIETBUILD 2025: Ngày hội lớn của ngành xây dựng tại TP HCM

VIETBUILD 2025: Ngày hội lớn của ngành xây dựng tại TP HCM

Vật tư 17:30

Từ ngày 25 đến 29-6, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD lần thứ I (2025) khai mạc tại Trung tâm Triển lãm Hội nghị Quốc tế SKY EXPO Việt Nam.

Khối Bất động sản CT Group chuẩn bị "cất cánh"

Khối Bất động sản CT Group chuẩn bị "cất cánh"

Dự án 14:25

Khối bất động sản CT Group tách ra thành một mảng hoạt động kinh doanh độc lập, sẵn sàng "cất cánh" trong hành trình mới.

Fiato Airport City: Điểm sáng trong hệ sinh thái logistics Nhơn Trạch

Fiato Airport City: Điểm sáng trong hệ sinh thái logistics Nhơn Trạch

Địa ốc 13:43

(NLĐO)- Nhơn Trạch – Trung tâm logistics chiến lược trong tam giác KCN – Cảng biển – Sân bay đang trở thanh tâm điểm của thị trường bất động sản.

XEM THÊM