Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM

Thứ ba, 05/11/2019 22:18

Đối tượng thuê căn hộ tại TP HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Thị trường căn hộ cho thuê tại TP HCM đang rất sôi động khi tỷ lệ số căn trống đang giảm dần và giá thuê đang gia tăng trong những tháng đầu năm 2019.

Tại báo cáo Tổng quan thị trường bất động sản quý III tại TP HCM của Savills Việt Nam, công suất cho thuê căn hộ dịch vụ được cải thiện khi tăng 4 điểm phần trăm theo năm và đạt mức 84%.

Nguồn cung ổn định với 5.800 phòng của 88 dự án , giá thuê trung bình tăng 1% theo năm và đạt 25 USD/m2/tháng (590.000 đồng/m2/tháng). Giá thuê chủ yếu đến từ căn hộ hạng B đạt 29 USD/m2/tháng (680.000 đồng/m2/tháng), tăng 4% theo năm.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 2.

Có được sự cải thiện này, theo bà Lê Thị Quỳnh Lê, Phó giám đốc, Phòng kinh doanh bất động sản Nhà ở, Savills TP.HCM, nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP HCM tăng trưởng mạnh mẽ và đạt 953 triệu USD trong 9 tháng đầu năm nay và tăng tới 49% so với năm ngoái. Nguồn vốn FDI chủ yếu đầu tư vào bất động sản, thương mại và công nghiệp.

Từ năm 2015-2019, nhờ nguồn vốn FDI đến từ nhiều quốc gia khác nhau, đối tượng thuê căn hộ tại TP HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Điều này cũng tương xứng với thứ tự quốc gia có vốn FDI nhiều nhất tại TP HCM cho đến thời điểm này, đứng đầu là Singapore chiếm tỷ lệ 25%, Hàn Quốc 18%, Quần đảo Virgin (Anh) là 19%, Nhật Bản 16%, Trung Quốc là 5%, khác 18%.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 3.

Theo Savills Việt Nam, dự kiến đến cuối năm 2019, thị phần khu vực trung tâm sẽ tăng 2 điểm phần trăm nhờ dự án hạng B với 200 căn đi vào hoạt động. Dự báo đến năm 2022, thị trường kỳ vọng đón 1.500 căn hộ đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn tăng.

Nguồn cung tương lai tập trung ở khu vực trung tâm và các khu đô thị mới nơi sở hữu hàng loạt toà nhà thương mại và trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu phục vụ cua phân khúc cao cấp.

Nguồn cung ở quận 2, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến tăng 9% mỗi năm, cao hơn mức tăng trung bình 5% mỗi năm của khu vực trung tâm trong giai đoạn 2020-2022.

Theo Hoàng Anh (bizlive.vn)

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Ra mắt dây chuyền bao bì Tetra Recart® đầu tiên tại Việt Nam

Doanh nhân 17:08

Tetra Pak hợp tác cùng Doveco chính thức khánh thành dây chuyền đồ hộp giấy Tetra Recart® cho rau quả với công nghệ Thụy Điển đầu tiên tại Việt Nam.

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Cơ hội đón sóng khi quỹ đất ven sông dần cạn kiệt

Thị trường 15:54

Khi quỹ đất ven sông tại các thành phố lớn ngày càng khan hiếm, dòng vốn đầu tư bắt đầu dịch chuyển về vùng ven còn nhiều tiềm năng như Diễn Châu (Nghệ An).

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Gamuda Land: Dựng xây tương lai bền vững từ nền móng xanh

Dự án 18:18

Gamuda Land đang kiên định theo đuổi triết lý "phát triển có trách nhiệm", thông qua chiến lược tổng thể mang tên Gamuda Green Plan.

XEM THÊM