Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM

Thứ ba, 05/11/2019 22:18

Đối tượng thuê căn hộ tại TP HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Thị trường căn hộ cho thuê tại TP HCM đang rất sôi động khi tỷ lệ số căn trống đang giảm dần và giá thuê đang gia tăng trong những tháng đầu năm 2019.

Tại báo cáo Tổng quan thị trường bất động sản quý III tại TP HCM của Savills Việt Nam, công suất cho thuê căn hộ dịch vụ được cải thiện khi tăng 4 điểm phần trăm theo năm và đạt mức 84%.

Nguồn cung ổn định với 5.800 phòng của 88 dự án , giá thuê trung bình tăng 1% theo năm và đạt 25 USD/m2/tháng (590.000 đồng/m2/tháng). Giá thuê chủ yếu đến từ căn hộ hạng B đạt 29 USD/m2/tháng (680.000 đồng/m2/tháng), tăng 4% theo năm.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 2.

Có được sự cải thiện này, theo bà Lê Thị Quỳnh Lê, Phó giám đốc, Phòng kinh doanh bất động sản Nhà ở, Savills TP.HCM, nhờ nguồn vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào TP HCM tăng trưởng mạnh mẽ và đạt 953 triệu USD trong 9 tháng đầu năm nay và tăng tới 49% so với năm ngoái. Nguồn vốn FDI chủ yếu đầu tư vào bất động sản, thương mại và công nghiệp.

Từ năm 2015-2019, nhờ nguồn vốn FDI đến từ nhiều quốc gia khác nhau, đối tượng thuê căn hộ tại TP HCM ngày càng đa dạng, chủ yếu đến từ các nước châu Á: Singapore, Nhật Bản và Hàn Quốc.

Điều này cũng tương xứng với thứ tự quốc gia có vốn FDI nhiều nhất tại TP HCM cho đến thời điểm này, đứng đầu là Singapore chiếm tỷ lệ 25%, Hàn Quốc 18%, Quần đảo Virgin (Anh) là 19%, Nhật Bản 16%, Trung Quốc là 5%, khác 18%.

Vốn FDI tăng cao, khách nước ngoài ồ ạt thuê căn hộ tại TP HCM - Ảnh 3.

Theo Savills Việt Nam, dự kiến đến cuối năm 2019, thị phần khu vực trung tâm sẽ tăng 2 điểm phần trăm nhờ dự án hạng B với 200 căn đi vào hoạt động. Dự báo đến năm 2022, thị trường kỳ vọng đón 1.500 căn hộ đáp ứng nhu cầu thuê dài hạn tăng.

Nguồn cung tương lai tập trung ở khu vực trung tâm và các khu đô thị mới nơi sở hữu hàng loạt toà nhà thương mại và trung tâm mua sắm đáp ứng nhu cầu phục vụ cua phân khúc cao cấp.

Nguồn cung ở quận 2, đặc biệt là khu đô thị mới Thủ Thiêm, dự kiến tăng 9% mỗi năm, cao hơn mức tăng trung bình 5% mỗi năm của khu vực trung tâm trong giai đoạn 2020-2022.

Theo Hoàng Anh (bizlive.vn)

Gửi bình luận

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Panasonic trồng rừng, góp phần tăng cường tín chỉ carbon rừng ở Việt Nam

Doanh nhân 09:07

Hơn 100 nhân viên Panasonic tại Việt Nam đã trồng và trao tặng 15.000 cây trong chương trình “Tiếp sức sinh thái” tại Khu bảo tồn thiên nhiên Xuân Liên, tỉnh Thanh Hóa, nhằm phục hồi và phát triển rừng đặc dụng.

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Công ty Qui Phúc nhận Huân chương Lao động hạng Ba

Doanh nhân 13:25

Đây là phần thưởng cao quý ghi nhận những thành tích xuất sắc của Công ty trong hoạt động sản xuất, kinh doanh và công tác từ thiện xã hội.

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

TP HCM: Các dự án giao thông chậm tiến độ do giá cát san lấp tăng cao

Vật tư 11:30

Cát dùng để san lấp không chỉ khan hiếm mà giá còn tăng vọt từ 190.000/m³ lên 285.000/m³ chưa thuế GTGT tại khu vực TP.HCM khiến nhiều dự án giao thông gặp khó, nguy cơ bị chậm tiến độ.

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Trải nghiệm loạt tiện ích mới trên ứng dụng ngân hàng số MSB mBank

Doanh nhân 08:33

Với mục tiêu không ngừng cải tiến và mang đến cho khách hàng những giải pháp tài chính thuận ích, đặc biệt trên môi trường số, Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (HoSE: MSB) ra mắt thêm nhiều tính năng mới và trải nghiệm miễn phí trên ứng dụng ngân hàng điện tử MSB mBank.

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Khu vực sôi động nhất thủ đô “đón sóng”

Dự án 22:08

Bước sang năm 2024, chung cư tiếp tục là phân khúc “vàng” khi có những dấu hiệu tăng trưởng tích cực, ghi nhận lượng quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực, nhất là khu vực phía Tây Hà Nội.

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

ScaleUP được quỹ Nextrans đầu tư

Doanh nhân 11:29

ScaleUP - đơn vị cung cấp giải pháp kinh doanh thương mại điện tử cho biết đã nhận được đầu tư vòng hạt giống từ quỹ Nextrans (Hàn Quốc).

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Chuyên gia: Thị trường nhà ở qua giai đoạn khó khăn nhất

Thị trường 09:22

Thị trường nhà ở Việt Nam đang trên đường hồi phục nhưng vẫn nhiều thách thức về nguồn cung, theo các chuyên gia.

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Cảng Quốc tế Long An được đánh giá cao khi là diễn giả tại hội nghị Philippine Ports and Logistics 2024

Dự án 08:06

Lãnh đạo Dongtam Group và Lãnh đạo OPASCOR chứng kiến Nghi thức ký kết Ý định Thư giữa Cảng Quốc tế Long An, Việt Nam và Oriental Port and Allied Services Corporation (OPASCOR), Philippines chiều 21/3/2024

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

DKSH nâng cấp phòng thí nghiệm tại Trường ĐH Nguyễn Tất Thành

Doanh nhân 12:15

Ngành kỹ thuật công nghệ của DKSH vừa hoàn thiện nâng cấp phòng thí nghiệm thiết bị khoa học tại trường Đại học Nguyễn Tất Thành, TP HCM.

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Ký kết hợp tác toàn diện triển khai dự án căn hộ cao cấp tại Nha Trang

Dự án 17:26

Ngày 18-3, Lễ ký kết hợp tác toàn diện để triển khai dự án căn hộ cao cấp (Nha Trang, Khánh Hoà) đã diễn ra tại GEM Center TP HCM.

XEM THÊM