Hạ tầng quyết định sự phát triển

Trong số các tỉnh lân cận TP HCM, Long An được đánh giá là thị trường mới nổi nhưng hứa hẹn mang lại khả năng sinh lợi cao, mở ra một "sân chơi" với nhiều cơ hội và tiềm năng cho giới đầu tư bất động sản, đặc biệt là khu vực giáp ranh với TP HCM

Nhờ mức độ "chịu chi" 46% vốn đầu tư vào phát triển cơ sở hạ tầng, bộ mặt Long An những năm gần đây đã có sự thay đổi rõ rệt. Các huyện Đức Hòa, Bến Lức Cần Giuộc.. ngày càng thu hút đầu tư từ trong và ngoài nước. Đơn cử tại Huyện Đức Hòa, hiện nay có hơn 10 khu công nghiệp lớn nhỏ và cụm Công nghiệp dẫn đầu khu vực về thu hút vốn FDI.

Dự án khu đô thị Everde City 356ha do tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư ở Huyện Đức Hòa - Ảnh C.D

Việc phát triển mạnh các khu công nghiệp kéo theo một lượng lớn lao động từ khắp nơi về đây sinh sống và làm việc. Họ không chỉ cần một nơi ở tiện nghi, đầy đủ dịch vụ cơ bản mà còn phải đáp ứng được nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe, giải trí cho bản thân và gia đình…Nhận diện được tiềm năng đó, thời gian qua khá nhiều nhà đầu tư tên tuổi đã đổ rất nhiều vốn vào khu vực này, thị trường bất động sản Long An cũng nhờ đó khởi sắc mạnh mẽ.

Theo đó, Long An đã hoàn thành nhiều quy hoạch quan trọng cho giai đoạn đến năm 2020, tầm nhìn tới 2030 như quy hoạch tổng thể phát triển giao thông, quy hoạch hệ thống giao thông đường thủy, cảng thủy nội địa, quy hoạch điểm đấu nối các tuyến quốc lộ N1, N2, 14C…

Với hạ tầng giao thông hoàn chỉnh, thời gian di chuyển từ Long An đến TP HCM được rút ngắn đáng kể, phù hợp cho những người có nhu cầu nhà ở tại địa phương và cả những người đang sinh sống và làm việc tại TP HCM.

Quỹ đất sạch dồi dào, giá rẻ

Đặc biệt từ nay tới năm 2020 và đến 2050, Long An sẽ trở thành vùng kinh tế động lực hàng đầu của cả nước. Nhờ chính sách quy hoạch, phát triển kinh tế đồng bộ, giao thông được kết nối với TP HCM và các tỉnh miền đây đã giúp Long An đón nhận làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn.

Hồ cảnh quan nằm trong dự án khu đô thị Everde City - Ảnh C.D

Tại huyện Đức Hòa, bên cạnh dự án khu phức hợp đô thị kết hợp vui chơi, giải trí do Tập đoàn Vingroup, bên cạnh đó là dự án khu đô thị Everde City 356ha do Tập đoàn Tân Tạo làm chủ đầu tư.

Dự án khu đô thị Everde City có tổng diện tích là 356ha, đây là dự án được Tập đoàn Tân Tạo định hướng phát triển thành khu đô thị đẳng cấp, nhiều tiện ích vượt trội.

Trong đó, đáng chú ý của dự án này là sự hình thành các trung tâm thương mại cao cấp lòng khu dân cư Everde City, phục vụ nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa của cư dân.

Bên cạnh đó là điểm nổi bật nhất của khu đô thị chính là hệ sinh thái tự nhiên bao gồm các cảnh quan, hồ nước tự nhiên trong lòng dự án. Bao phủ toàn bộ khu đô thị là một màu xanh của thực vật. Tập đoàn Tân Tạo sử dụng đến 39.1ha đất chỉ để trồng cây xanh, tính bình quân mảng xanh, Everde City đạt 16m2/người. Trong khi đó diện tích xây dựng nhà ở chỉ hơn 28%, điều này sẽ biến khu đô thị Everde City thành một trong những khu đô thị có mảng xanh/người đạt tiêu chuẩn quốc tế. 

Hệ thống giao thông nội khu và mảng xanh hiện hữu trong dự án Khu đô thị Everde City - Ảnh C.D

Các cơ sở dịch vụ y tế - giáo dục trong khu đô thị Everde City hiện đã được triển khai và đi vào hoạt động. Hệ thống giáo dục liên cấp từ mẫu giáo đến đại học, trong đó đại học Tân Tạo được đào tạo theo tiêu chuẩn của Hoa Kỳ.

Bệnh viện đa khoa Tân Tạo với các chuyên khoa được thành lập với sứ mệnh chăm sóc sức khỏe cho người dân khu vực Tây Nam Bộ. Cùng với đó là các khu phức hợp thể dục thể thao.

Với những tiện ích được đầu tư vượt trội, nơi đây sẽ mang lại cho khách hàng một không gian sống lý tưởng, thoáng mát và hiện đại...

Theo các chuyên gia, với những khó khăn về quỹ đất và chính sách mới về phát triển dự án tại TP HCM đang khiến sự dịch chuyển đầu tư từ TP HCM sang Long An ngày càng mạnh mẽ. Dự báo giá đất ở khu vực Long An sẽ đi lên từng ngày, nhiều khu vực sẽ được đầu tư không thua kém gì các khu vực ở TP.HCM.