Môi giới bất động sản phải có mã số hành nghề

Thứ năm, 04/06/2020 08:30

Theo ông Phạm Lâm - Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam, nghề môi giới bất động sản cần phải có mã số hành nghề được cấp bằng thẻ cho những cá nhân đã trải qua đào tạo chính quy.


Môi giới bất động sản phải có mã số hành nghề - Ảnh 1.

Đã xảy ra nhiều tình trạng lừa đảo và thổi giá đất do ai cũng có thể làm môi giới bất động sản ẢNH: SƠN SƠN

Trước tình trạng nở rộ lừa đảo trong rao bán nhà đất, nhiều ý kiến cho rằng cần phải có hình thức chế tài đủ mạnh, thậm chí xử lý hình sự đối với nhân viên môi giới, những người trực tiếp giới thiệu nhà đất đến khách hàng.

Lãnh đạo một công ty môi giới có tiếng ở TP HCM cho biết thời gian qua các công ty môi giới bất động sản mọc lên như nấm sau mưa. "Giờ ra đường gặp tổng giám đốc, CEO "đông như quân Nguyên", nhiều công ty không có trụ sở mà hoạt động chủ yếu ở quán cà phê. Nhà nhà làm môi giới, người người làm môi giới nên mới có chuyện lừa đảo, thổi giá đất gây sốt đất khắp nơi. Như mới đây nhất xảy ra tình trạng sốt đất ở xã Bình Ba và TT.Ngãi Giao (H.Châu Đức, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) khi chỉ trong vòng mấy ngày giá đất đã tăng 2 - 3 lần.

Việc giá đất tăng chóng mặt, vô lý là do một nhóm các đầu nậu cấu kết với cò đất để thổi giá. Cơn sốt này đã làm cho nhiều người dân hoang mang, lo lắng và gây nhiều bất ổn cho xã hội. Tuy nhiên, việc này không được cơ quan chức năng xử lý thích đáng.

Hiện nay, có rất nhiều công ty áp dụng mô hình cộng tác viên không trả lương. Theo đó, một cá nhân có thể làm việc cùng lúc ở 5 - 6 công ty, nơi nào có sản phẩm thì họ tự do đến bán. Họ có thể sử dụng tài nguyên, thông tin của công ty này nhưng lại phục vụ cho bán hàng ở công ty khác.

Thực tế cho thấy không có nhiều đơn vị quan tâm đến vấn đề này. Luật hiện hành vẫn có chế tài xử phạt nhưng chưa đủ sức răn đe nên để xảy ra tình trạng loạn môi giới, lừa đảo nở rộ nhất là ở các tỉnh vùng ven", vị này cho biết và kiến nghị nhà nước có thể xem xét khung chế tài từ phạt hành chính đến chịu trách nhiệm trước pháp luật, nâng mức xử phạt phù hợp với mức độ rủi ro xảy ra để tăng tính nghiêm khắc.

Mặt khác, có thể xem xét hình thức phạt rút giấy phép hành nghề đối với các tổ chức cá nhân có vi phạm ở mức độ phù hợp.

Ông Phạm Lâm - Phó chủ tịch Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam thừa nhận các vấn đề sai phạm vẫn xảy ra trên thị trường. Bên cạnh quy định xử phạt chưa quyết liệt thì hiện nay chưa có sự ràng buộc trách nhiệm cụ thể cho người hành nghề môi giới.

Để hạn chế tình trạng này, theo ông Phạm Lâm, nghề môi giới cần phải có mã số hành nghề được cấp bằng thẻ cho những cá nhân đã trải qua đào tạo chính quy và mã số hành nghề này phải được áp dụng thực tế trong mọi hoạt động liên quan đến nhà môi giới.

"Bộ Xây dựng cần quy định môi giới làm việc qua phòng công chứng phải để lại mã số hành nghề. Hiện nay, giao dịch mua bán diễn ra tại phòng công chứng chỉ xuất hiện 3 bên trên văn bản hành chính bao gồm: bên mua, bên bán, phòng công chứng. Trong khi đó môi giới cũng có vai trò liên quan mật thiết nhưng lại không có thông tin. Mặt khác, việc cấp mã số hành nghề cho môi giới và để lại mã số ở mỗi giao dịch bắt buộc có thể theo dõi được thu nhập phát sinh của người hành nghề. Đây cũng là căn cứ để cơ quan nhà nước thuận tiện hơn trong quản lý thuế thu nhập cá nhân, hạn chế tình trạng lách thuế", ông Lâm nói.

Theo Đ.S (thanhnien.vn)

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

ITL khẳng định vị thế quốc tế tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025

Doanh nhân 09:25

Tham gia Triển lãm và Hội nghị tại Transport Logistic & Air Cargo Europe 2025, ITL khẳng định là cầu nối thương mại đáng tin cậy giữa Việt Nam và thế giới.

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Veron "Tri ân và tôn vinh hành trình kiến tạo"

Doanh nhân 09:23

Sự kiện "Veron Day - Appreciation & Celebration" ngày 11-6 nhằm tri ân những cá nhân, tập thể... vì sự phát triển của Veron Group tại Việt Nam và toàn cầu.

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Mùa ROXMei đẹp và chất của ROX Group

Doanh nhân 19:29

Một đêm nhạc đặc biệt sẽ mở ra không gian kỷ niệm 29 năm Ngày truyền thống đầy cảm xúc của ROX Group.

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Ngân hàng số Cake tung tính năng chuyển tiền nhanh AI từ hình ảnh và tin nhắn

Số hóa 09:29

Với tính năng "Chuyển tiền nhanh AI", ngân hàng số Cake là đơn vị tiên phong ở Việt Nam cho phép chuyển tiền nhanh bằng AI từ việc dán hình ảnh hoặc tin nhắn.

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Bosch chuyển giao bộ phận công nghệ tòa nhà sang Triton Partners

Doanh nhân 08:25

Keenfinity, trước đây là Bộ phận công nghệ tòa nhà của Tập đoàn Bosch đang trong quá trình chuyển giao sang Triton Partners.

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới

Dự án 13:45

Khái niệm sống sang không còn là sự phô trương mà bởi chất lượng và chiều sâu cảm xúc, "home resort" dần trở thành lựa chọn của giới thượng lưu.

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Cú hích cho địa ốc khi 4 hạ tầng trọng điểm "về đích" năm 2025

Dự án 11:18

Nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, sân bay Long Thành, cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu hoàn thiện cuối năm 2025, tạo hấp lực cho BĐS các khu vực kết nối trực tiếp hạ tầng.

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Trải nghiệm công nghệ của GTEL tại chương trình "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam"

Số hóa 20:58

Ngày 6 đến 8-6 tại Phố đi bộ Nguyễn Huệ, triển lãm chủ đề "Vinh quang công an nhân dân Việt Nam" của Bộ Công an thu hút đông đảo người dân, du khách.

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

VNGGames và nỗ lực đưa Esports Việt Nam vươn tầm khu vực

Số hóa 17:21

Cùng sự đồng hành của các doanh nghiệp game nội địa như VNGGames, Thể thao điện tử (eSports) Việt Nam đang dần khẳng định vị thế trên bản đồ eSports thế giới.

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nghiệp Việt kỳ vọng kết nối đầu tư giữa Đông Nam Á và châu Đại Dương

Doanh nhân 15:38

SI Group và Chính phủ Solomon Islands vừa ký kết Biên bản ghi nhớ về việc phát triển đặc khu kinh tế (SEZ) tại quốc đảo Thái Bình Dương.

XEM THÊM