Đó là thông tin vừa được Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng đưa ra trong báo cáo mới nhất về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2018.

Theo đó, trong 2 quý đầu năm 2018, thị trường bất động sản tiếp tục phát triển ổn định khi tăng 4,12% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp bất động sản đăng ký thành lập mới khoảng 3.300 công ty, tăng 44,2% so với cùng kỳ.

Thị trường bất động sản cũng đã thu hút được khoảng 4,9 tỉ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Tổng vốn đầu tư vào các dự án bất động sản đang triển khai khoảng 3,5 - 4 triệu tỉ đồng.

Tồn kho bất động sản đang giảm mạnh.

Tính đến ngày 20-6, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 24.072 tỉ đồng, giảm 104.476 tỉ đồng so với lúc đỉnh điểm là quý 1-2013 và giảm gần 700 tỉ đồng so với quý 1-2018. Dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 6 - 8% tổng dư nợ và hiện trong ngưỡng an toàn.

Theo đánh giá của Cục Quản lý nhà và Thị trường Bất động sản, thị trường hiện đang có biểu hiện chững lại ở một số phân khúc trung và cao cấp. Trong khi đó, phân khúc chung cư giá rẻ, bình dân và nhà ở riêng lẻ đang có xu hướng tăng nhẹ do nhu cầu cao và nguồn cung hạn chế.

Ông Nguyễn Trọng Ninh, Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản cho rằng, từ nay đến cuối năm 2018, thị trường bất động sản chưa có biến động lớn, về cơ bản vẫn phát triển ổn định nên chưa có khả năng xảy ra "bong bóng". 

Tuy nhiên, ông Ninh cũng cảnh báo về tình trạng sốt cục bộ đất nền ở một số địa phương do một số đối tượng lợi dụng chủ trương thành lập đặc khu và một số dự án đầu tư lớn về giao thông như sân bay Long Thành, các tuyến metro của TP.HCM, đường cao tốc... để tung tin thổi giá.