Giả danh ngân hàng "bẫy" khách mua đất nền

Thứ bảy, 28/07/2018 13:35

Để thu hút khách mua đất nền vùng ven, nhiều công ty môi giới quy mô nhỏ tung ra những thông tin quảng cáo vô cùng hấp dẫn như "bán đất nền ngân hàng thanh lý giá rẻ tại quận 2, quận 9, Thủ Đức"...

Theo các thông tin trên một tờ quảng cáo bán đất nền do các môi giới phát dọc đường Mai Chí Thọ, Nguyễn Duy Trinh, quận 2 (TP HCM), chúng tôi lần tìm đến địa chỉ rao bán khu đất. Tại đây, một nhân viên kinh doanh cho biết, sàn giao dịch của công ty này chuyên thầu đất nền do một số ngân hàng lớn thanh lý. Giá các nền đất chỉ bằng 50% giá bán trên thị trường, dao động từ 400-600 triệu đồng/nền, vị trí ở các quận 9, quận 2… Nhân viên này còn cho biết, nếu muốn mua khách chỉ cần đặt trước 100 triệu đồng, sổ đỏ sẽ được nhận sau 1 tháng.

Vậy nhưng đến khi chúng tôi đi coi đất trực tiếp mới vỡ lẽ, những lời giới thiệu trên chỉ nhằm "dụ" khách hàng. Theo đó, lô đất mà nhân viên giới thiệu cho chúng tôi nằm ở đường Nguyễn Duy Trinh, quận 2, giá chỉ 18 triệu đồng/m2, trong khi thị trường ở đây đang có giá chào bán lên tới 100 triệu đồng/m2. Đến nơi xem, thì đúng là lô đất nằm ở đường Nguyễn Duy Trinh, nhưng tận cuối đường, giáp với tỉnh Đồng Nai. Được biết, khu đất phân lô này được giới đầu tư bán ra khi đất nền sốt nóng hồi đầu năm 2017, giờ chẳng ai ngó đến.

Giả danh ngân hàng bẫy khách mua đất nền - Ảnh 1.

Khách hàng cần thận trọng trước khi giao dịch đất nền giá rẻ. Ảnh minh họa

Một số khách hàng cho biết, thực ra đây chính là một chiêu thức mà các công ty môi giới nhỏ lẻ tại các khu vực vùng ven đang áp dụng nhằm lôi kéo người mua. Nếu không tỉnh táo, nhiều người rất dễ bị lừa. Phần lớn các công ty môi giới đều quảng bá sản phẩm đất nền mình bán có nguồn gốc từ các ngân hàng, do phát mãi nên giá rẻ.

Khi chúng tôi liên hệ với một số ngân hàng có tên trên tờ rơi do các môi giới phát thì đều nhận được câu trả lời: ngân hàng không có đất nền thanh lý bởi họ không thể cầm cố sản tài sản không có sổ, không có giấy tờ pháp lý rõ ràng.

Do đó, nếu nhẹ dạ mua những lô đất nền nói trên, khách hàng rất dễ gặp rủi ro. Đã có những trường hợp, khách hàng "tiền mất tật mang" khi mua phải đất nền đã bị các đơn vị môi giới tự ý nâng giá bán, thay đổi tên dự án, sau đó thu tiền và chiếm đoạt tài sản của khách hàng.

Giới kinh doanh bất động sản cũng xác nhận, thường những quảng cáo sai lệch thông tin như trên là từ nhân viên của các công ty môi giới nhỏ lẻ, ít khách. Cách nhận biết đối tượng này cũng không khó, thay vì thực hiện các cuộc hẹn, giao dịch tại trụ sở công ty thì những môi giới này thường gặp mặt khách ở quán càphê. Khi khách hàng hỏi về thông tin dự án, họ sẽ luôn quảng cáo lòng vòng chứ không nói rõ về tính pháp lý của dự án, trong khi liên tục hối thúc khách hàng xuống tiền đặt cọc giữ chỗ.

Câu chuyện trên chính là mặt trái của thị trường và làm méo mó nghề môi giới bất động sản. Để dụ khách, nhiều công ty môi giới tìm mọi cách, làm đủ mọi thứ với đủ chiêu, trò làm sao bán được hàng. Trường hợp bị khách hàng kiện, những công ty này sẵn sàng đóng cửa, ngừng hoạt động và lập ra một công ty môi giới mới.

Thực trạng này cũng đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các cơ quan chức năng trong việc kiểm tra, giám sát hoạt động của các công ty môi giới nói trên.

Theo PV (Lao động)

Gửi bình luận

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Dự án 10:53

“Sống sướng” là cụm từ mà cộng đồng cư dân tại Masteri Centre Point tự hào chia sẻ về nơi an cư với nhiều giá trị đẳng cấp: tiện ích riêng tư, vị trí thuận tiện, tầm view mãn nhãn, môi trường sống lý tưởng...

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Dự án 10:49

Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng

Elon Musk và AI

Elon Musk và AI

Doanh nhân 18:15

Công ty AI của Musk được định giá 24 tỷ USD; Elon Musk cho biết việc Apple tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành đã vi phạm bảo mật nghiêm trọng; Elon Musk và Giám đốc AI của Meta Yann LeCun tranh cãi liên quan đến trí tuệ nhân tạo...

Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm

Gia tăng lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp bằng văn hóa và trải nghiệm

Doanh nhân 14:49

Theo các chuyên gia, trải nghiệm nhân viên tuyệt vời và văn hóa doanh nghiệp tích cực sẽ tạo ra môi trường làm việc hấp dẫn giúp gia tăng chỉ số hạnh phúc cho người lao động và tạo ra lợi thế cạnh tranh cho doanh nghiệp.

Xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất?

Xây nhà vào thời điểm nào trong năm là tốt nhất?

Nhà đẹp 07:53

Dưới đây là một số yếu tố cần cân nhắc để lựa chọn thời điểm xây nhà phù hợp nhất. Việc lựa chọn thời điểm thích hợp để xây nhà là một quyết định quan trọng ảnh hưởng đến tiến độ, chất lượng và chi phí thi công.

HSBC ra mắt thẻ tín dụng Live+

HSBC ra mắt thẻ tín dụng Live+

Tài chính 20:00

Ngân hàng TNHH MTV HSBC Việt Nam vừa ra mắt thẻ tín dụng HSBC Live+, được thiết kế nhằm nâng cao trải nghiệm trong cuộc sống của khách hàng với tư duy toàn cầu.

XEM THÊM