Vì sao nhà đầu tư vẫn không ngừng tìm kiếm đất nền ở tỉnh?

Thứ tư, 28/10/2020 14:32

Dù khan hiếm nguồn cung nhưng đất nền tiếp tục là kênh lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư địa ốc, đặc biệt là các thị trường tỉnh đang có nhiều tiềm năng phát triển.


Vì sao nhà đầu tư vẫn không ngừng tìm kiếm đất nền ở tỉnh? - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Bất động sản nội ô tăng giá bất chấp dịch bệnh

Trong quý II và III - 2020, nguồn cung mới từ các dự án bất động sản tại TP HCM đủ điều kiện gia nhập thị trường không nhiều. Số dự án hoàn thiện pháp lý, đủ điều kiện chào bán ra thị trường chỉ đếm trên đầu ngón tay. Nhu cầu mua nhiều, nguồn cung ít góp phần đẩy giá bán trên thị trường liên tục tăng.

Theo dự báo từ công ty cổ phần chứng khoán SSI, giá bất động sản TP HCM sẽ tăng 7-10% trong năm nay và tăng tiếp ở mức từ 5-7% khi sang năm 2021. Thị trường bất động sản không ngừng tăng giá bất chấp nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 đã trở thành đề tài "nóng" được đưa ra thảo luận trong thời gian gần đây.

Các chuyên gia trong làng địa ốc nhận định, khu vực nội ô TP HCM ngày càng hạn hẹp nguồn cung, "sân chơi" này chỉ còn dành riêng cho những người có nhu cầu thật về nhà ở và những nhà đầu tư có nguồn vốn lớn bởi giá nhà đất đã tăng quá cao. Trong khi đó, những tỉnh lân cận TP HCM như: Đồng Nai, Bình Dương, Bình Phước, … với nhiều lợi thế về giao thông kết nối thuận tiện, hạ tầng ngày một hoàn thiện, quỹ đất sạch lớn, giá mềm lại nhiều tiềm năng "ăn theo" bất động sản công nghiệp đã trở thành điểm đến thu hút nhà đầu tư. Những thông tin quy hoạch đô thị vệ tinh từ Chính phủ, khởi công sân bay, triển khai các tuyến cao tốc, mở rộng các trục giao thông chính, … là đòn bẩy thúc đẩy thị trường này trở nên sôi động hơn.

Tín hiệu khởi sắc từ thị trường đã khiến giá nhà đất tại các tỉnh lân cận TP HCM không ngừng tăng lên. Đơn cử như Bình Dương, giá nhà đất lẫn căn hộ chung cư đều tăng nhanh. Nằm tiếp giáp khu Đông TP HCM, tỉnh Đồng Nai với lợi thế tăng trưởng kinh tế vững mạnh, đặc biệt là sự kiện khởi công sân bay Long Thành đã khiến các dự án đất nền ở đây liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Nếu trong năm 2019, giá đất bình quân tại Đồng Nai dao động trong khoảng 12 - 14 triệu đồng/m2 thì hiện nay đã ở mức bình quân 22 triệu đồng/m2.

Sức hút từ những khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ

Thời gian gần đây, giữa lúc thị trường địa ốc các đô thị vệ tinh ven TP HCM đang được nhà đầu tư quan tâm thì những nơi này đã xuất hiện các dự án "ảo" để giăng bẫy người mua. Với chiêu thức vẽ dự án "ma" trên giấy, giá bán rẻ cùng những hứa hẹn có cánh đã khiến nhiều người sập bẫy, mất tiền oan. Trước tình hình này, các chuyên gia khuyên người mua nên tìm hiểu kỹ về pháp lý dự án khi quyết định xuống tiền đầu tư, ưu tiên lựa chọn dự án của những chủ đầu tư có uy tín và tiềm lực tài chính vững mạnh.

Thực tế cho thấy, những doanh nghiệp trường vốn và kinh doanh nghiêm túc mới đủ lực để phát triển dự án quy mô và đảm bảo tiến độ cam kết với khách hàng. Những dự án này khi giới thiệu ra thị trường thường nhận được sự ủng hộ của đông đảo khách hàng với lượng tiêu thụ sản phẩm ở nhóm dẫn đầu. Khu đô thị phức hợp – cảnh quan Cát Tường Phú Hưng tại thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước là một ví dụ điển hình khi hơn 80% sản phẩm đất nền của đợt mở bán cuối tháng 9 vừa qua được đặt mua chỉ trong một ngày.

Chia sẻ về lý do chọn Cát Tường Phú Hưng để đầu tư, đa phần khách hàng khẳng định bị thu hút bởi quy mô lớn, các tiện ích công cộng đa dạng cũng như vị trí của dự án. Bên cạnh đó, pháp lý rõ ràng - quyền sử dụng được cấp cho từng nền đất và tiến độ xây dựng vượt trội của Cát Tường Phú Hưng đã góp phần không nhỏ vào quyết định của khách hàng. Những công trình nâng tầm đẳng cấp cho khu đô thị đã đi vào hoạt động như: khu kinh tế đêm Phú Thiên Kim hay công viên thế giới di sản kiến trúc The Destina, ... mang đến trải nghiệm thú vị cho cư dân khu đô thị và du khách gần xa. Những điều này đã tạo niềm tin cho khách hàng về sự phát triển của dự án cũng như khả năng sinh lời trong tương lai.

Vì sao nhà đầu tư vẫn không ngừng tìm kiếm đất nền ở tỉnh? - Ảnh 2.

Khu đô thị phức hợp - cảnh quan Cát Tường Phú Hưng được quy hoạch đồng bộ và đầu tư nhiều công trình tiện ích cho cư dân

"Trong tình hình hiện nay, chủ đầu tư vẫn chi mạnh tay cho tiện ích nội khu đã chứng minh năng lực tài chính của họ. Các chính sách ưu đãi thanh toán như: tặng sổ tiết kiệm, tặng vật liệu xây dựng, khuyến mãi bốc thăm trúng thưởng, ... thật sự thiết thực với nhà đầu tư chúng tôi" – Chị Hồng Hoa, khách hàng đặt mua sản phẩm shophouse của KĐT Cát Tường Phú Hưng tại buổi mở bán chia sẻ.

Theo các chuyên gia bất động sản, hầu hết các dự án khu đô thị được đầu tư bài bản về hạ tầng, tiện ích thường hút khách và có biên độ tăng giá dao động từ 20-30%/năm. Việc tăng giá này ít chịu sự biến động của thị trường mà được quyết định bởi tầm nhìn và sự chỉn chu của CĐT trong quy hoạch, phát triển dự án. Chính sự xuất hiện ngày càng nhiều các đô thị kiểu mẫu ven TP HCM như thế đã đẩy mạnh làn sóng dịch chuyển của các nhà đầu tư về thị trường tỉnh để đón đầu cơ hội mới.

Thông tin chi tiết về khu đô thị Cát Tường Phú Hưng xem tại: https://cattuongphuhung.vn/khu-pho-tm-phu-thien-kim;

Fanpage: https://www.facebook.com/cattuongphuhung;

Hotline: 0945717170 - 0901237858

Theo Ánh Dương (cafef.vn)

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Betrimex khánh thành tòa nhà văn phòng chuẩn xanh

Dự án 11:02

Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu Bến Tre (Betrimex) vừa khánh thành tòa nhà văn phòng mới tại 63 Cao Thắng, Quận 3, TP HCM.

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Ngân hàng số Cake ra mắt Quỹ chung

Tài chính 20:15

Ngân hàng số Cake by VPBank (Cake) vừa ra mắt tính năng Quỹ chung.

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

VNG tăng trưởng lợi nhuận, đẩy mạnh AI, chuyển đổi số

Tài chính 19:14

Công ty Cổ phần VNG công bố Báo cáo tài chính quý I/2025: doanh thu thuần đạt 2.232 tỉ đồng, lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sau điều chỉnh đạt 185 tỉ đồng.

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Masterise Homes và những dự án hàng hiệu vươn mình cùng đô thị TP HCM

Dự án 19:13

Những dự án BĐS hàng hiệu điển hình do Masterise Homes phát triển đã và đang tạo dấu ấn mạnh mẽ, góp phần thay đổi diện mạo đô thị hiện đại của TP HCM.

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Grab bổ nhiệm Giám đốc Điều hành mới tại Singapore và Việt Nam

Tài chính 21:12

Ngày 5-5, Grab, siêu ứng dụng hàng đầu Đông Nam Á, công bố bổ nhiệm hai vị trí lãnh đạo mới tại Singapore và Việt Nam, có hiệu lực từ ngày 1-7.

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

LUMIÈRE Midtown – Siêu phẩm cao tầng tại tâm điểm The Global City chuẩn bị ra mắt

Dự án 11:47

Với quy hoạch hiện đại, The Global City đang khẳng định vị thế trung tâm mới của TP HCM, thúc đẩy tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ...

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Lộ diện trục thịnh vượng tại Thủy Nguyên, TP Hải Phòng

Thị trường 09:12

TP Hải Phòng đẩy nhanh việc hoàn thiện Trung tâm Chính trị - Hành chính và hoàn thành di chuyển Trung tâm chính trị - hành chính thành phố sang Bắc sông Cấm.

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Vì sao phải mua căn hộ tại TP HCM ngay thời điểm này?

Thị trường 22:11

Thông tin sáp nhập TP HCM thành siêu đô thị, khiến người mua nhà "đứng ngồi không yên" vì sợ bỏ lỡ cơ hội mua căn hộ, đặc biệt tại khu Đông TP HCM.

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM sơ duyệt kỷ niệm 30-4

Doanh nhân 15:32

Ngày 18-4, Hội Doanh Nhân Trẻ TP HCM cùng các khối diễu hành sơ duyệt chuẩn bị Lễ kỷ niệm cấp quốc gia 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Gamuda Land Việt Nam thúc đẩy cam kết ESG qua hoạt động trồng cây tại TP HCM, Hải Phòng

Doanh nhân 21:59

Gamuda Land Việt Nam (GLVN) khẳng định cam kết đối với các giá trị môi trường, xã hội và quản trị (ESG) thông qua hoạt động trồng cây tại TP HCM và Hải Phòng.

XEM THÊM