Tài chính

Giá thuê mặt bằng nhà phố tại TP HCM leo thang

Thứ ba, 30/04/2019 14:40

Theo báo cáo biến động giá thuê nhà mặt phố tại một số quận nội thành TP HCM do Batdongsan.com.vn công bố, các mặt bằng nhà phố có diện tích sàn cho thuê 70m2 tại các quận nội thành đều có xu hướng tăng cao.

Giá thuê mặt bằng nhà phố tại TP HCM leo thang - Ảnh 1.

Ảnh minh họa

Kết quả khảo sát cho thấy, mặt bằng nhà phố lần lượt có giá thuê bình quân như sau: quận 1 đạt khoảng 60 triệu đồng mỗi tháng, quận Tân Bình và quận 3 tiệm cận vùng giá 40 triệu đồng mỗi tháng và tại quận 10 ghi nhận được mức giá thuê là 30 triệu đồng. Báo cáo của đơn vị này cũng cho biết thêm, bên cạnh giá thuê leo thang, lượng tin đăng liên quan đến nhà mặt phố nội thành TP HCM cũng đã tăng 46%.

Giá thuê nhà mặt phố tăng lên được các chuyên gia lý giải là do nhu cầu về mặt bằng thương mại ngày càng tăng cao trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tại TP HCM diễn ra mạnh mẽ. Ngoài ra, biến động giá bất động sản liền thổ sau nhưng cơn sốt đất trước đó cũng đã tác động phần nào đến giá thuê mặt bằng nhà phố tại các quận nội thành.

Mặc dù giá thuê mặt bằng nhà phố đang leo thang 15-20% nhưng giá thuê của những mặt bằng lẻ này vẫn còn rất rẻ và cạnh tranh nếu so với mặt bằng bán lẻ cho thuê chuyên nghiệp tại các khu mua sắm tập trung hoặc khu trung tâm thương mại.

Theo báo cáo quý I/2019 về diễn biến thị trường cho thuê mặt bằng bán lẻ tại TP HCM do Savills Việt Nam công bố, giá thuê trung bình mỗi m2 mặt bằng tại các trung tâm thương mại đạt 49 USD mỗi m2 một tháng. Nếu thuê 70m2 sàn mặt bằng bán lẻ chuyên nghiệp thì chi phí lên đến 3.400 USD, tương đương 80 triệu đồng, đắt hơn hàng chục triệu đồng so với mặt bằng lẻ tại các căn nhà mặt phố có cùng diện tích sàn 70m2.

Theo Vũ Lê (vnexpress.net)

Thị trường bất động sản công nghiệp Bắc Bộ tăng trưởng mạnh

11:15

Quý đầu tiên của năm 2019, thị trường bất động sản công nghiệp ghi dấu ấn mạnh mẽ với sự phát triển ấn tượng của khu vực Bắc Bộ.

Thị trường đất nền tỉnh lẻ lân cận TP HCM lên ngôi

13:15

Lợi thế hạ tầng kết nối khá tốt với TP HCM cũng như nhu cầu mua ở thực tại các khu vực tỉnh tăng cao là miếng bánh ngon cho các chủ đầu tư.

TP HCM: Đất nền vùng ven tăng giá gần 200% trong 5 năm

11:42

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, chỉ trong vòng 5 năm trở lại đây (từ 2014 - 2019), giá rao bán đất nền tại huyện Củ Chi của TP HCM tăng đến 197%.

Giá nhà liền thổ TP HCM tăng gần 35%

19:47

Jones Lang LaSalle (JLL) Việt Nam vừa công bố báo cáo thị trường nhà gắn liền với đất (còn gọi là nhà liền thổ) tại TP HCM trong 3 tháng đầu năm. Trong quý I, giá bán sơ cấp (chủ đầu tư tung ra lần đầu) đạt 3.736 USD mỗi m2 (giá này mới chỉ tính diện tích đất), tăng 34,7% so với cùng kỳ năm ngoái

thuê mặt bằng

biến động giá

đô thị hóa

xu hướng tăng

giá thuê mặt bằng

giá bất động sản

40 triệu đồng

bất động sản

nhà mặt phố

quận Tân Bình

Bất động sản bền vững: Đi trước để đón đầu

Dự án 13:37

Khi thành phố trải qua quá trình đô thị hóa nhanh chóng, một làn sóng bất động sản mới nổi lên

Thực hành ESG tại Gamuda Land Việt Nam

Dự án 10:36

Không chỉ là tên tuổi lớn trên thị trường bất động sản, Gamuda Land còn là một doanh nghiệp tiên phong thực hiện ESG (Enviromental–Social–Gorvernance).

“Resort tại gia” – Chuẩn sống mới của giới nhà giàu

Dự án 10:14

"Home resort" đang dần trở thành lựa chọn của giới nhà giàu bởi chất lượng trải nghiệm và chiều sâu cảm xúc.

Phía Tây bứt tốc: Bình Chánh vươn lên trong cuộc tái cấu trúc đô thị

Dự án 10:23

Trung tâm TP HCM (Quận 1, Quận 3) đang trở nên quá tải, sự nổi lên của các “trung tâm mới” là một điều tất yếu để tái cấu trúc đô thị hiện đại.

Cuộc sống tiện nghi trong không gian yên bình tại The Meadow

Dự án 08:15

The Meadow sở hữu không gian xanh bình yên cùng những tiện nghi chuẩn quốc tế, đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư văn minh.

Gamuda Land Việt Nam mở rộng danh mục dự án tại 2 miền Bắc - Nam

Dự án 13:23

Gamuda Land - một tên tuổi uy tín trong lĩnh vực bất động sản quốc tế - tiếp tục khẳng định cam kết đầu tư lâu dài và mạnh mẽ tại Việt Nam.

Gamuda dẫn đầu cuộc cách mạng giao thông đô thị khu vực

Doanh nhân 10:20

Gamuda Berhad là doanh nghiệp hàng đầu ở Đông Nam Á về xây dựng và hạ tầng giao thông đô thị, năng lực thi công vượt trội và chiến lược quốc tế hóa nhất quán.