Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn?

Thứ năm, 19/09/2019 17:54

Nhà cửa tại Mỹ có diện tích trung bình thuộc vào loại lớn nhất thế giới. Nguyên nhân không đơn giản là bởi nước Mỹ rất rộng.

Nhà cửa tại Mỹ có diện tích trung bình thuộc vào loại lớn nhất thế giới. Nguyên nhân không đơn giản là bởi nước Mỹ rất rộng.

Theo The Atlantic, khảo sát của các hãng bất động sản như Zillow và Redfin cho thấy diện tích trung bình của các căn nhà dành cho một gia đình tại Mỹ vào khoảng 153 m2.

Năm 2014, giáo sư kiến trúc Sonia Hirt thuộc Đại học Georgia nghiên cứu thị trường bất động sản hàng chục quốc gia và phát hiện diện tích nhà trung bình tại Mỹ luôn lớn nhất thế giới.

Không gian sống của các gia đình tại Mỹ luôn rộng hơn các nước khác khoảng 55-75 m2. Chỉ có Australia, Canada và New Zealand là các nước có diện tích nhà trung bình ngang bằng Mỹ.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 1.

Kích thước trung bình nhà ở tại Mỹ luôn thuộc nhóm đứng đầu thế giới. Ảnh: Hilton & Hyland.

Nhiều người nghĩ rằng người Mỹ xây nhà rộng vì diện tích nước Mỹ rất lớn, nhưng thực tế không đơn giản như vậy. Nga và Kazakhstan cũng rất lớn, nhưng diện tích nhà trung bình thua xa Mỹ.Tất nhiên mọi so sánh đều là khập khiễng khi mỗi quốc gia có tỷ lệ đô thị hóa và mật độ dân số khác nhau. Dù vậy, giới chuyên gia cho biết lịch sử, văn hóa và nền kinh tế đặc biệt của Mỹ đã giúp công dân nước này tận hưởng diện tích không gian sống thuộc nhóm hàng đầu thế giới.

Theo giáo sư Hirt, trong một thế kỷ qua, chính phủ Mỹ luôn khuyến khích công dân sở hữu nhiều đất đai, ở những căn nhà có sân vườn phía trước. Nhờ giá vật liệu rẻ, người dân Mỹ ồ ạt xây nhà lớn.

Hạ tầng giao thông cũng đóng vai trò quan trọng. Người dân Mỹ chuộng mua những căn nhà to lớn ở vùng ngoại ô bởi giá thành rẻ và việc di chuyển đến trung tâm thành phố là rất dễ dàng nhờ mạng lưới đường cao tốc hiện đại.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 2.

Giáo sư Hirt nhận xét người châu Âu thường cải tạo những ngôi nhà đã có sẵn hơn là xây một căn mới. Ảnh: Winkworth.

Bà nhấn mạnh đây là điểm khác biệt giữa Mỹ và các nước châu Âu. Ngoài ra, theo giáo sư Hirt, người Mỹ ưa thích sự mới mẻ. Trong khi đó, người châu Âu có xu hướng chuộng nét đẹp cổ điển, nên thường tái tạo những không gian đã có sẵn chứ ít khi xây mới.

Nửa đầu thế kỷ 20, nhiều quốc gia châu Âu còn rất nghèo, vật liệu xây dựng lại đắt đỏ. Các nước phải tập trung tái tạo đô thị sau Thế chiến II, nên người dân không mạnh tay chi tiền xây nhà ở rộng lớn.

Ngoài những nguyên nhân lịch sử, văn hóa hay luật pháp, nhà sử học Robert Bruegmann đánh giá kinh tế mới là yếu tố quyết định diện tích nhà ở Mỹ. Từ thập niên 1970, người Mỹ đã bắt đầu xem ngôi nhà của họ là tài sản có giá trị cao.

"Người Mỹ luôn tư duy rằng giá bất động sản sẽ tăng nhanh, và nhà càng lớn sẽ bán được càng nhiều tiền. Họ vay ngân hàng rất nhiều và mua căn nhà to nhất có thể", nhà sử học Louis Hyman từ Đại học Cornell nhận xét.

Tại sao nhà cửa tại Mỹ thường rất rộng lớn? - Ảnh 3.

Đời sống cộng đồng được cho là ảnh hưởng lớn đến quyết định xây nhà của người Mỹ. Ảnh: New York Times.

Chưa hết, ảnh hưởng xã hội và cộng đồng cũng là một nguyên nhân quan trọng. Nhà kinh tế học Robert Frank của Đại học Cornell phân tích: "Nếu bạn đến tham dự một bữa tiệc do đồng nghiệp hay bạn bè mình tổ chức, mà bạn thấy phòng ăn ở nhà mình chỉ đủ chứa khoảng một nửa trong số khách mời ở bữa tiệc đó, bạn sẽ có thể nghĩ rằng ngôi nhà của bạn quá nhỏ", ông nói.

Mặc dù vậy, những năm qua các ngôi nhà mới xây tại Mỹ đã trở nên nhỏ hơn. Theo thống kê của Hiệp hội Doanh nghiệp Xây dựng Quốc gia, từ năm 2003 đến năm 2018, trung bình diện tích nhà trung bình người Mỹ muốn mua giảm từ 210 m2 xuống còn 192 m2.

Theo Minh Đức (news.zing.vn)

Gửi bình luận

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Mr Phú Hưng câu chuyện 15 năm chinh phục thị trường đầu tư tài chính

Tài chính 13:42

Mr Phú Hưng - diễn giả truyền cảm hứng, xây dựng kết nối cộng đồng đầu tư Việt Nam và câu chuyện chinh phục thị trường tài chính.

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Rakuten Viber bảo mật, quyền riêng tư của người dùng Việt Nam

Số hóa 13:40

Phó Chủ tịch cấp cao của Rakuten Viber - ông Atanas (Nasko) Raykov vừa có chuyến thăm Việt Nam để thực hiện nhiều nỗ lực mạnh mẽ trong việc đảm bảo cam kết về quyền riêng tư và an toàn của người dùng.

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Xanh hóa FDI là chìa khóa chiến lược cho doanh nghiệp Đức

Doanh nhân 13:39

Hiệp hội các Doanh nghiệp Đức tại Việt Nam (GBA) vừa công bố những bước tiến đạt được trong quý II năm 2024, nhấn mạnh sự mở rộng hoạt động của các doanh nghiệp Đức và vai trò then chốt của năng lượng xanh trong phát triển kinh tế Việt Nam. Dù phải đối mặt với môi trường đầu tư đầy thách thức, các doanh nghiệp Đức tiếp tục thực

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Cùng chuyên gia Mr Henry Win của Tony Trading chia sẻ bí quyết đầu tư thông minh

Tài chính 20:12

Mr Henry Win là một chuyên gia tài chính với 8 năm kinh nghiệm trên thị trường và là Diễn giả tài chính tại Tony Trading. Trong bài viết này, chúng ta sẽ tìm hiểu về cách xây dựng chiến lược đầu tư thông minh và bí quyết quản lý tài chính hiệu quả trong những thời điểm thị trường biến động mạnh.

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Cùng chuyên gia Mr Hunter tổng quan về đầu tư vàng 2024

Tài chính 09:20

Kết thúc năm 2023, giá vàng toàn cầu ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng 13% so với cùng kỳ năm trước. Đây được xem là một trong những năm hoạt động thành công nhất của thị trường vàng kể từ năm 2020. Với đà tăng trưởng này, chuyên gia Mr Hunter dự đoán giá vàng sẽ tiếp tục có những biến động tích cực trong năm 2024.

 
 
Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nghiệp hướng đến phát triển bền vững

Doanh nhân 15:29

Toạ đàm “Doanh nghiệp và Phát triển Bền vững” vừa được tổ chức ngày 12-7, với sự tham gia của nhiều lãnh đạo doanh nghiệp, chuyên gia chính sách, các nhà nghiên cứu và các cá nhân ủng hộ phát triển bền vững.

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

The Global City, điểm check in mùa hè cho cả nhà

Dự án 11:04

Với đa dạng các hoạt động giải trí, thể thao, trải nghiệm ngoài trời phù hợp mọi lứa tuổi, The Global City (đường Đỗ Xuân Hợp, P. An Phú, Q.2, TP HCM) đang thu hút nhiều gia đình, giới trẻ đến vui chơi trong mùa hè.

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Cộng đồng cư dân Masteri Centre Point ‘sống sướng’ với giá trị an cư hoàn hảo

Dự án 10:53

“Sống sướng” là cụm từ mà cộng đồng cư dân tại Masteri Centre Point tự hào chia sẻ về nơi an cư với nhiều giá trị đẳng cấp: tiện ích riêng tư, vị trí thuận tiện, tầm view mãn nhãn, môi trường sống lý tưởng...

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Lộ diện "trục thịnh vượng” tại trung tâm thành phố mới Hải Phòng

Dự án 10:49

Dự án bất động sản đầu tiên của Nhà phát triển bất động sản quốc tế Masterise Homes tại Hải Phòng

Elon Musk và AI

Elon Musk và AI

Doanh nhân 18:15

Công ty AI của Musk được định giá 24 tỷ USD; Elon Musk cho biết việc Apple tích hợp ChatGPT ở cấp độ hệ điều hành đã vi phạm bảo mật nghiêm trọng; Elon Musk và Giám đốc AI của Meta Yann LeCun tranh cãi liên quan đến trí tuệ nhân tạo...

XEM THÊM